Familienhaus Os en Paardenlaan 12, Leiden - Zu Vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Os en Paardenlaan 12 im Stadtteil Leiden-Noord in Leiden. Mit einer Gesamtwohnfläche von 75 Quadratmetern bietet das Objekt einen praktischen Grundriss, der sich für Familien oder Haushalte eignet, die zusätzlichen Platz suchen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 10, 8 und 4 Quadratmetern, was flexible Optionen für Schlafmöglichkeiten, ein Heimbüro oder ein Kinderzimmer bietet. Eine geschlossene Küche ist vorhanden, zusammen mit einem 24 Quadratmeter großen Wohnzimmer, das als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Das Anwesen umfasst mehrere Außen- und Lagerbereiche, die zur Funktionalität beitragen. Ein Garten ist vorhanden und bietet Außenfläche zur Entspannung oder Freizeitnutzung. Ein Abstellraum (berging) ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände. Das Haus ist mit Doppelverglasung (dubbele beglazing) ausgestattet, was zu einer verbesserten Isolierung und Energieeffizienz beiträgt. Das Energielabel des Objekts ist D, was auf ein moderates Niveau der Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Häusern hinweist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 932,93 €, zuzüglich zusätzlicher Nebenkosten von 2,10 €, wodurch sich die monatlichen Gesamtkosten auf 935,03 € belaufen. Die Nebenkosten beinhalten einen Beitrag zur Glasversicherung und den Zugang zu einem Entstopfungsfonds (ontstoppingsfonds). Mieter haben möglicherweise Anspruch auf Mietzuschuss (huurtoeslag), vorbehaltlich der geltenden Bedingungen der niederländischen Regierung. Das Angebot ist für ein allgemeines Zielpublikum offen, ohne Einschränkungen auf bestimmte Gruppen. Das Haus befindet sich in Leiden-Noord, einem Wohngebiet im nördlichen Teil von Leiden. Die Gegend bietet eine Mischung aus familienfreundlichen Annehmlichkeiten, lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsverbindungen zum Rest der Stadt und der umliegenden Region. Die Immobilie ist ab dem 24. Juli 2026 verfügbar, was es potenziellen Mietern ermöglicht, ihren Umzug im Voraus zu planen. Ein Grundriss steht zum Download bereit und bietet einen klaren Überblick über die Aufteilung und die Raumgrößen des Hauses.