Studio Omegaplantsoen, Leiden - Zu vermieten

Gelegen im modernen Wohnkomplex YOURS, bietet dieses effizient gestaltete Studio-Apartment eine komfortable Wohnumgebung in einem attraktiven Viertel von Leiden. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² verfügt die Wohnung über ein offenes Raumkonzept, bei dem Wohn-, Koch- und Schlafbereiche in einen einzigen hellen und luftigen Raum integriert sind. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine geräumige und angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die moderne Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichende Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist sauber verarbeitet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Apartment über einen praktischen Innenabstellraum und einen separaten Bereich für eine Waschmaschine, was eine optimale Nutzung der verfügbaren Quadratmeter gewährleistet. Das Studio befindet sich im 9. Stock eines 2020 erbauten Etagenhauses (Galeriewohnung) und bietet eine erhöhte Lage sowie einen freien Blick auf die Umgebung. Die Bewohner profitieren von einem Aufzug, mechanischen und natürlichen Belüftungssystemen sowie einem Kabel-TV-Anschluss. Die Immobilie ist vollständig gedämmt und verfügt über ein A+ Energielabel, eine elektrische Heizung in Kombination mit einer Wärmepumpe sowie ein Flachdach mit Bitumenabdichtung. Die Lage ist besonders günstig. Das Apartment befindet sich in einem modernen Wohnviertel mit hervorragenden Verbindungen zum historischen Zentrum von Leiden, öffentlichen Verkehrsmitteln, verschiedenen Bildungseinrichtungen, Geschäften und Gastronomiebetrieben. Wichtige Straßen in Richtung Den Haag, Amsterdam und zum Flughafen Schiphol sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Immobilie für Berufstätige und Studenten gleichermaßen attraktiv macht. Die Wohnung wird möbliert/gepolstert übergeben und ist sofort bezugsfertig. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags auf unbestimmte Zeit ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich. Dieses moderne Studio kombiniert Komfort, effiziente Raumnutzung und eine zentrale Lage, was es zu einer attraktiven Residenz für diejenigen macht, die städtisches Wohnen in einer dynamischen Umgebung suchen. Die zeitgemäße Bauweise, die energieeffizienten Merkmale und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten von Leiden bieten eine praktische und nachhaltige Wohnlösung. Ob für Berufseinsteiger, Studenten oder junge Fachkräfte – dieses Studio bietet eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität und Erreichbarkeit in einer der historischsten Städte der Niederlande.