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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2321 KT (Leiden - Tuinstadwijk)
1.092 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.092,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.092,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2020
Volumen
144 m³
Badezimmer
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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3.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio in der Omegaplantsoen 161 in Leiden ist als ein 49 m² Studio aufgeführt, mit einer angegebenen Wohnfläche von 48 m² und einem Volumen von 144 m³. Es befindet sich im Yours-Komplex und hat ein Flachdach; das Gebäude stammt aus dem Jahr 2020. Die Adresse lautet 2321 KT Leiden, und die Immobilie wird als fußläufig von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten erreichbar beschrieben. Die Immobilienart ist eine Wohnung und trägt das Energielabel A+.
Das Layout ist offen, kombiniert den Wohn- und Schlafbereich mit einem Küchenbereich. Die Küche verfügt über eingebettete Anschlüsse für eine Waschmaschine und bietet Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein separater Technikraum beherbergt die Wärmepumpe und ein Wärmerückgewinnungssystem (WTW), die Teil des Klimakontroll- und Belüftungssystems der Wohnung sind.
Miete und Nebenkosten werden explizit angegeben: Die Monatsmiete beträgt 1.092 € und die Servicegebühr 50 € pro Monat. Eine Kaution von 1.092 € wird angegeben und eine zusätzliche Namensschildgebühr von 30,25 € wird aufgeführt. Eine monatliche Polstergebühr von 23 € wird vermerkt. Der WOZ-Wert beträgt 302.000 € und WWS-Punkte insgesamt 172.
Bedingungen und administrative Details: Das früheste Annahmedatum ist der 1-9-2025 und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Liste verzeichnet 139 Antworten bis heute. Die Information besagt, dass für entregelten Mietverhältnisse eine jährliche Mieterhöhung von bis zu CPI + 3% gelten kann, sofern nationale Regelungen eine andere Höchstgrenze festlegen, und dass für regulierte Mietverhältnisse die Zentralregierung den jährlichen prozentualen Anstieg festlegt. Die Liste weist darauf hin, dass eine Kaution je nach Arbeitslage der Kandidaten verlangt werden kann und dass die veröffentlichten Informationen sorgfältig zusammengestellt wurden, aber von der tatsächlichen Situation abweichen können; aus dem Listentext können keine Rechte abgeleitet werden.
