Maisonette Olieslagerspoort 1 A, Leiden

Gelegen an der charmanten Olieslagerspoort im Leidener Stadtviertel Marewijk, bietet diese einzigartige Maisonette-Wohnung etwa 55 m² Wohnfläche in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1750. Die Immobilie verfügt über eine Split-Level-Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie zu einem idealen Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar macht. Mit einem Energielabel C, einer Zentralheizung für Wärme und Warmwasser sowie einer mechanischen Belüftung verbindet die Wohnung historischen Charakter mit funktionalem modernen Komfort. Beim Betreten der Wohnung offenbart eine verspielte Split-Level-Aufteilung eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten und einer Bar ausgestattet ist, die gleichzeitig als Esstisch dient. Das Wohnzimmer befindet sich in ruhiger Lage an der Rückseite der Immobilie, wo authentische Merkmale wie ein Kaminsims und eine sichtbare Balkendecke für Wärme und Charakter sorgen. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verstärken das großzügige Raumgefühl. Ein separates WC befindet sich für zusätzlichen Komfort neben dem Eingang. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich das Schlafzimmer unter der Dachschräge befindet. Dank der Fenster an drei Seiten ist der Raum den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen hellen und luftigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Überall in der Wohnung tragen Details wie Dachfenster und durchdachte Stauraumlösungen zu einem komfortablen und praktischen Wohnumfeld bei. Eines der bemerkenswertesten Merkmale dieser Wohnung ist die großzügige, private Dachterrasse von ca. 40 m², die über einen Innenhof zugänglich ist. Diese nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer und die charakteristische Skyline von Leiden und ist der perfekte Ort, um draußen zu essen, zu entspannen und warme Sommerabende zu genießen. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe in kostenpflichtigen Anlagen, und die Umgebung bietet exzellente Verkehrsanbindungen sowie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen, Schulen und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.