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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2324 VM (Leiden - Boshuizen)
744 €/ Monat + 18 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Ons Doel
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
744,00 €
Nebenkosten
18,00 €
Verfügbar ab
29. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
1961
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Geräte
Balkon
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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735 €/ Monat
Haus Boshuizerlaan 6, Leiden – Zur Vermietung
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2.225 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in der Obrechtstraat 99 im Bos- und Gasthuisviertel von Leiden. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 54 m² und befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1961. Das Wohnzimmer misst ca. 19 m² und es gibt zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m². Die Immobilie ist mit einem Energielabel C klassifiziert und wird als normale Wohneinheit ohne Aufzug angeboten.
Der Innenbereich umfasst eine abgeschlossene Küche, die für das Kochen mit Gas eingerichtet ist, und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette ist vorhanden und die Wohnung verfügt über einen Balkon. Es gibt keinen Garten oder Dachboden. Eine einzelne Abstellraum (Berging) ist im Erdgeschoss für zusätzlichen Lagerbedarf vorhanden.
Gebäudeeigenschaften und technische Merkmale umfassen Doppelverglasung, individuelle Zähler und eine zentrale Heizungsanlage (Kombikessel). Das Servicepaket für das Gebäude deckt Energiekosten für Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, einen Freischaltfonds und Wartungsdienste. Die Wohnung hat keinen Aufzug, daher erfolgt der Zugang zur Wohnung im vierten Stock über Treppen.
Die Adresse ist Obrechtstraat 99, 2324 VM Leiden, im Bos- und Gasthuisviertel. Die Lage wird auf Nachbarschaftsebene beschrieben und die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Leiden. Die Anzeige gibt den Immobilientyp, Grundriss, wichtige Innenmerkmale und technische Spezifikationen an, ohne zeitabhängige oder dynamische Details.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.5µg/m 3
O3
27.66µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
16.21µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
