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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2321 LC (Leiden - Fruitbuurt)
1.300 €/ Monat
Immobilienmakler
NederWoon verhuurmakelaars Deventer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.300,00 €
Verfügbar ab
7. August 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Terrasse
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Sumatrastraat, Leiden - Zur Miete
2315 BD (Leiden)
1.110 €/ Monat
Haus Herenstraat, Leiden - Zu Vermieten
2313 AE (Leiden)
2.200 €/ Monat
Maisonette Parmentierweg 53, Leiden - Zu Vermieten
2316 ZN (Leiden)
3.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Maisonette-Wohnung ist Teil des neuen städtischen Viertels HOF36 in Leiden, gelegen in Gaiastraat, 2321 LC, Cronestein. Die Wohnung ist eine neu gebaute Maisonette, die 2025 fertiggestellt wurde, mit einer Wohnfläche von etwa 56 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie besteht aus zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer von 14 m². Die Wohnung ist für nachhaltiges Wohnen konzipiert mit einem beeindruckenden Energie-Label A+++, das gasfreie Energiesysteme und rund 1.050 Solarmodule auf dem Dach umfasst, die saubere Energie liefern. Heizung und Warmwasser werden durch ein nachhaltiges Wärme- und Kaltwasserspeicher-System (WKO) bereitgestellt.
Die Küche im Erdgeschoss ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Backofen/Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube, eine Gefrier-/Kühlschrank-Kombination und eine Spülmaschine. Das Badezimmer im ersten Stock verfügt über eine wandhängende Toilette, eine Dusche mit Duschwand, einen Spiegel, einen Handtuchheizkörper und ist vollständig bis zur Decke gefliest. Zusätzlicher Stauraum ist innerhalb der Wohnung durch einen 3 m² großen Abstellraum vorhanden, der auch die Waschmaschinenanschluss beherbergt.
Der Außenbereich wird durch eine private Terrasse von 6 m² erleichtert. Obwohl die Wohnung keinen Dachgarten hat, profitiert sie von der grünen Umgebung des HOF36-Komplexes, der Gemeinschaftsflächen und einen gemeinschaftlichen Dachgarten umfasst. Die Wohnung verfügt über einen Balkon als Teil des Außenbereichs.
Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem NS-Bahnhof Lammenschans in 8 Minuten zu Fuß und dem NS-Bahnhof Leiden Centraal in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Das Gebiet ist gut an die Straße angebunden, mit der Nähe zur Autobahn A4, was die Erreichbarkeit großer Städte wie Den Haag und Amsterdam mit dem Zug oder Auto erleichtert. Die Küste, Keukenhof und der Flughafen Schiphol sind ebenfalls in bequemer Reichweite. Die Wohnung ist für 1.300 € pro Monat verfügbar und befindet sich in einem guten Wartungszustand. Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Absprache geregelt werden.
