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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2333 VA (Leiden - Raadsherenbuurt)
2.300 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Koops Makelaardij Amsterdam
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Preis
2.300,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Verfügbar bis
31. März 2026
Vertragsart
B
Mindestdauer
8
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
280 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Lasserstraat, Leiden - Zu Vermieten
2321 PR (Leiden)
2.150 €/ Monat
Wohnung Morssingel, Leiden - Zu Vermieten
2312 EW (Leiden)
1.900 €/ Monat
Wohnung Vliegerstraat, Leiden - Zu Vermieten
2312 CN (Leiden)
2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung von ca. 105m² befindet sich in einer günstigen Lage im schönen Parkwald "Bos van Bosman". Das Haus befindet sich im Erdgeschoss des kleinen Wohnkomplexes 'Nieuweroord Westvleugel', der 2020 fertiggestellt wurde. Es ist ab August 2025 für eine temporäre Vermietung von 8 Monaten verfügbar, ideal für ein Paar, das Ruhe, Raum und Komfort sucht, mit dem Zentrum von Leiden in kurzer Entfernung.
Beim Betreten finden Sie eine Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer von 52m² ist mit natürlichem Licht von den großen Fenstern gefüllt und öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse nach Süden. Das Wohnzimmer verfügt über eine komfortable Sitzecke, einen Essbereich und eine Fernsehecke, die alle von Fenstern umgeben sind, die einen Blick auf die umliegende Grünfläche bieten. Die moderne Küche (11 m²) ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter zwei Öfen, ein Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und ein elektrischer Herd mit Dunstabzugshaube sowie verschiedenen Küchenutensilien wie einer Kaffeemaschine und einem Wasserkocher.
Das Badezimmer umfasst eine geräumige Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, einen Handtuchheizkörper und ausreichend Stauraum. Die Toilette ist separat vom Badezimmer. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet, während der zweite Raum als Büro mit einem Schreibtisch und viel Stauraum eingerichtet ist, was ihn ideal für Homeoffice macht. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, wobei Handtücher und Bettwäsche im Preis enthalten sind.
Die Wohnung hat ein Energieeffizienzlabel A und ist mit einer Wärmepumpe, einer WTW-Anlage und Dreifachverglasung ausgestattet, was niedrige Energiekosten gewährleistet. Die monatliche Vorauszahlung für Heizung, Strom und Wasser beträgt 75 €, zuzüglich 55 € für Steuern und Internet/TV. Der Wohnkomplex Nieuweroord befindet sich im "Bos van Bosman", einem ehemaligen Anwesen in einem schönen 4-Hektar-Parkwald am Rande der alten Innenstadt von Leiden. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Das pulsierende historische Zentrum von Leiden ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und der Bahnhof Leiden Centraal ist zu Fuß erreichbar, mit einfacher Anbindung an die Autobahn mit dem Auto.
