Eigenständiges Studio Langebrug 206, Leiden - Zu vermieten

Langebrug 206 bietet ein eigenständiges Einzimmer-Studio von etwa 17 Quadratmetern, gelegen im ersten Stock eines Nationaldenkmals in Leiden. Die Einheit verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer und eine Toilette, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Das Studio wird unmöbliert angeboten, was es dem Mieter ermöglicht, das Interieur nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Das Gebäude wird durch eine kollektive Zentralheizung (CV) beheizt und die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung ist Teil des Komplexes Langebrug 142-210, der von DUWO verwaltet wird. Das Studio bietet 17 Quadratmeter Wohnfläche, wovon der Wohnbereich etwa 15 Quadratmeter misst. Es besteht aus einem einzelnen kombinierten Schlaf- und Wohnraum mit offener Küche. Die Einheit umfasst eine private Dusche und Toilette. Es gibt keinen privaten Garten oder Balkon. Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, und die Einheiten in diesem Denkmal variieren in der Größe von 15 bis 26 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in Binnenstad-Zuid, dem historischsten Teil des Stadtzentrums von Leiden, einem Gebiet, das lokal als 'Binnen de singels' bekannt ist. Dieses Viertel zeichnet sich durch monumentale Gebäude, Kanäle, Museen und historische Innenhöfe, bekannt als Hofjes, aus. Geschäfte, Kinos, Cafés und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Leiden Centraal ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten und ist relevant für die Zielgruppe des Inserats: Studenten und Doktoranden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 699,03 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 629,33 € und Nebenkosten von 69,70 €. Die Nebenkosten beinhalten Glas- und Hausratversicherung, während Strom, Heizung und Wasser separat vom Mieter gezahlt werden. Wohngeld kann für Mieter ab 21 Jahren verfügbar sein, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen. Bei Beginn des Mietverhältnisses fällt eine einmalige Gebühr von 2,42 € an. Der ausziehende Mieter hat angegeben, dass der Bodenbelag und der Kühlschrank vom neuen Bewohner übernommen werden können.