Zimmer Langebrug 122, Leiden - Binnenstad-Zuid - Zu vermieten

Dieses Studentenzimmer befindet sich in der Langebrug 122 im Stadtteil Binnenstad-Zuid in Leiden. Das Objekt ist Teil eines Komplexes namens Langebrug 98-140, einer Gruppe von vier Studentenwohnheimen entlang der Langebrug, der Boomgaardsteeg und der Dwarsboomgaardsteeg. Insgesamt leben 216 Studenten in 60 Wohnungen innerhalb dieser Gebäude. Das verfügbare Zimmer ist 14 m² groß und befindet sich in der zweiten Etage. Es ist Teil einer nicht-eigenständigen (onzelfstandige) Studentenwohneinheit mit insgesamt vier Bewohnern. Die Wohnung ist eine nicht-eigenständige Studentenwohnung, was bedeutet, dass Küche, Dusche und WC mit den Mitbewohnern geteilt werden. Das Zimmer selbst ist unmöbliert und bietet Flexibilität zur individuellen Gestaltung durch den Mieter. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und verfügt über ein Energielabel A++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Heizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem (CV). Die Wohnung ist mit einer Gemeinschaftsküche, einer gemeinsamen Dusche und WC, einem Internet- und Fernsehanschluss sowie einem Aufzug ausgestattet, was das Gebäude modern und gut für das Studentenleben ausstattet. Die Lage ist ein großer Pluspunkt. Die Langebrug verläuft parallel zur Breestraat und erstreckt sich vom Rapenburg bis zur Steenschuur im Stadtteil Pieterswijk. In dieser Gegend befinden sich die Bewohner in Laufnähe zum Kamerlingh-Onnes-Gebäude, dem Sitz der Rechtswissenschaftlichen Fakultät, sowie zum Van-der-Werf-Park, einem Fitnessstudio, einem Supermarkt und verschiedenen Geschäften, Cafés, Restaurants und Terrassen. Der Hauptbahnhof Leiden ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar, was das Pendeln unkompliziert macht. Die Gesamtmiete beträgt 456,97 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 370,85 € und Nebenkosten in Höhe von 86,12 €. Die Nebenkosten beinhalten Glasversicherung, Hausratversicherung und Wasser. Strom und Heizung sind exklusive und werden unter den Mitbewohnern aufgeteilt. Zu Mietbeginn fallen einmalige Kosten in Höhe von 2,31 € an. Die Immobilie wird von DUWO angeboten, und das Zimmer ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen. Das Zimmer ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsbereit.