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2315 KP (Leiden - Zeeheldenbuurt)
1.132 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rotsvast Leiden
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Preis
1.132,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.132,00 €
Mindestdauer
1
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
157 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Lasserstraat, Leiden - Zu Vermieten
2321 PR (Leiden)
2.150 €/ Monat
Wohnung Morssingel, Leiden - Zu Vermieten
2312 EW (Leiden)
1.900 €/ Monat
Wohnung Vliegerstraat, Leiden - Zu Vermieten
2312 CN (Leiden)
2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung ist ausschließlich für Studenten verfügbar und befindet sich in der Kruidenhof 33, Leiden. Die Wohnung liegt im 2. Stock des neu gebauten Komplexes "De Ruyter". Es handelt sich um eine 2-Zimmer (1 Schlafzimmer) Eckwohnung, die über eine luxuriöse Küche, ein Badezimmer und einen privaten Balkon verfügt. Die Immobilie ist mit modernem Wohnen im Hinterkopf gestaltet und bietet einen komfortablen Raum, der sowohl funktional als auch ansprechend ist.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die nachhaltiges Leben im Freien genießen möchten, während sie in der Nähe der Stadt sind. "De Ruyter" liegt entlang des Kanals, nur fünf Minuten mit dem Fahrrad vom pulsierenden Herzen Leidens entfernt. Dieser neu gebaute Komplex besteht aus 46 Mietwohnungen, mit sowohl 2- als auch 3-Zimmer-Optionen. Das architektonische Design der Gebäude verstärkt das authentische Gefühl des Gebiets, mit Ziegelfassaden, die sich harmonisch in das umliegende Stadtbild einfügen.
Beim Betreten der Wohnung finden die Bewohner einen Flur, der zu verschiedenen Räumen führt, darunter ein Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, ausgestattet mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle. Das Badezimmer ist auf Komfort ausgelegt und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette, einen Heizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer aus möglich, was einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die Wohnung ist nach einem EPC-Standard von weniger als 0,4 gebaut, wobei Solarpanels und/oder eine Wärmepumpe verwendet werden, um ein Energielabel von A++ zu erreichen. Dies gewährleistet niedrige Energiekosten und ein komfortables Wohnumfeld. Die Immobilie ist gut isoliert, alle Fenster sind mit isolierendem HR++-Glas ausgestattet. Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden, und die Konstruktion umfasst solide Betonböden für zusätzliche Langlebigkeit. Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden, Wandverkleidung mit Renovierungspapier und verputzten Oberflächen sowie voll ausgestatteten Küchen und Badezimmern ausgestattet.
Zusätzliche Kosten betragen 75 € pro Monat für die Nebenkosten und 92,93 € für einen Vertrag mit InWarmte, zusätzlich zur Miete von 1.131,83 €, die Strom, Wasser und TV/Internet ausschließt. Die Wohnung wird ab dem 1. Juni 2025 verfügbar sein, und zukünftige Mieter müssen bestimmte Kriterien erfüllen, einschließlich Einkommensverifizierung und Zuverlässigkeitsprüfung, wie von Rotsvast festgelegt.
