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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2333 BN (Leiden - Pesthuiswijk)
649 €/ Monat + 192,65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
649,00 €
Nebenkosten
192,65 €
Verfügbar ab
6. Oktober 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Studio
Stockwerk
8
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Fernwärme
Gebäudeeinrichtungen
Fahrradabstellraum
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Kolffpad 363 ist eine Studenten-Einheit im Bio Science Park von Leiden, im Boerhaavedistrict. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und die Einheit befindet sich im 8. Stock, mit dem Energielabel A und wird über Fernwärme versorgt. Die Wohnung ist ein eigenständiges Studentenstudio mit eigenem Eingang, eigener Dusche und Toilette sowie einer offenen Küche. Die Innenausstattung umfasst einen PVC-Boden und innere Sonnenschutzrollos für die Fenster. Der Wohnbereich wird mit 21 m² angegeben, wobei der Hauptwohn-/Schlafbereich 19 m² umfasst und eine einzige kombinierte Schlafzimmer-Wohnzimmer-Aufteilung besteht. Die Einheit verfügt weder über Balkon noch Garten und ist über den Aufzug zu den oberen Etagen zugänglich. Spezifische Ausstattungen in der Einheit umfassen eine Internet- und TV-Verbindung. Das Gebäude umfasst gemeinschaftliche Einrichtungen wie drei geteilte Gemeinschaftsräume (ein Spiel- und Freizeitbereich, ein Studiencafé und ein dedizierter Studienraum), eine Wäscherei und einen überdachten Fahrrad-Parkbereich mit Doppelstock. Die veröffentlichten Mietpreise listen eine Grundmiete von 456,20 € und Nebenkosten von 192,65 €, was zu einer Gesamtmiete von 648,85 € führt. Im Servicepaket enthalten sind Elektrizität, Heizung, Wasser, Glasversicherung und Inhaltsversicherung. Eine berechnete Miete (Rekenhuur) von 477,20 € wird zu Bewertungszwecken im Zusammenhang mit der Berechtigung auf Mietzuschuss bereitgestellt. Eine einmalige Umzugskostenpauschale von 2,31 € wird für Verwaltungs- oder damit verbundene Startkosten aufgeführt. Der Komplex umfasst insgesamt 289 Studentenwohnungen und liegt in einer grünen, campusähnlichen Umgebung in der Nähe von Universitäten und Hochschulen sowie dem Stadtzentrum von Leiden. Die Unterkunft richtet sich an Studierende und Doktoranden und wird als Studentenwohnung mit eigenständigem Grundriss klassifiziert. Weitere gebäudebezogene Annehmlichkeiten umfassen einen Coffeestar-Punkt im Erdgeschoss und praktische Merkmale zur Unterstützung des Studentenlebens. Die Adresse lautet Kolffpad 363, 2333 BN Leiden, im Boerhaavedistrict.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.5µg/m 3
O3
27.66µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
16.21µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
