Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Irenestraat 32 in Leiden-Noord. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 34 m² und hat einen Garten mit nordwestlicher Ausrichtung, der eine Fläche von 50 bis 75 m² umfasst. Das Gebäude wurde 1950 errichtet und hat bedeutende Wartungsarbeiten durchlaufen, darunter der Einbau neuer Kunststoffrahmen mit Isolierglas, die Isolierung des Daches und der Fassaden sowie die Installation von Solarmodulen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage; ein Flur führt zu einem geräumigen Abstellraum, einem Bereich für die Waschmaschineninstallation, einem WC, einer Küche, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über Schiebetüren, die zum Garten führen, der außerdem über einen privaten Steinschuppen und einen Zugangspfad zum hinteren Bereich verfügt. Die Küche hat einen zweiten Ausgang zum Garten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 11 m².
Die Immobilie ist mit elektrischen Kochgelegenheiten ausgestattet und wird individuell abgerechnet. Zu den jüngsten Wartungsarbeiten gehört die Installation neuer Schlösser an allen Türen (mit Ausnahme der Tor- bzw. Pfortentür), die Überprüfung der Gas-, Strom- und Wassersysteme sowie eine gründliche Reinigung der Wohnung. Das Energielabel der Immobilie ist B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.
Die Nachbarschaft ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt in fußläufiger Entfernung zum Kooiplein, wo es verschiedene Geschäfte gibt, das Gebouw (das Brede School, Bibliothek und Gesundheitszentrum beherbergt). Die Gesamtmiete der Wohnung beträgt 685,81 €, einschließlich Servicekosten wie Glasversicherung und dem Verstopfungsfonds.
