Möbliertes Stadthaus Hoge Rijndijk, Leiden - Zur Miete

Dieses voll möblierte Stadthaus befindet sich an der Hoge Rijndijk in Leiden und ist ab dem 1. Oktober 2025 bis zum 30. April 2025 zur Vermietung verfügbar. Die Immobilie liegt günstig in der Nähe wichtiger Straßen, öffentlicher Verkehrsmittel und Grünflächen wie Park Matilo und Roomburgerpark. Das Zentrum von Leiden ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine praktische Lage für die Bewohner.

Das Stadthaus hat eine Wohnfläche von 152 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Es umfasst vier Schlafzimmer und insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Marmorboden, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Erker, massiven Eichenböden und Kamin führt. Das Wohnzimmer ist in einen Sitzbereich an der Vorderseite und einen Essbereich in der Mitte unterteilt. Im hinteren Bereich befindet sich eine luxuriöse offene Küche mit modernen Geräten und Blick auf einen 12 Meter tiefen Hinterhof.

Der Hinterhof umfasst einen Hintereingang und eine Garage, die zusätzliche Lager- und Parkmöglichkeiten bieten. Das erste Obergeschoss verfügt über einen Flur, der zum Hauptschlafzimmer an der Vorderseite und einem Kinderzimmer an der Rückseite führt. Dieses Stockwerk enthält auch ein geräumiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und einem Balkon mit Blick auf den Hinterhof. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei zusätzliche Zimmer, die derzeit als Büros genutzt werden.

Weitere Merkmale sind ein 66 Quadratmeter großer Garten an der Nordostseite, ein Abstellschuppen und Energieklasse D. Das Haus erlaubt kein Rauchen oder Haustiere. Die Mietbedingungen legen fest, dass Gas, Wasser, Strom, Internet und TV nicht in der Miete enthalten sind. Der Mietvertrag ist befristet mit einer maximalen Dauer von 19 Monaten und beinhaltet eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Das Haus wurde 1910 gebaut und wurde kürzlich renoviert, um einen guten Zustand zu gewährleisten.