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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2312 LH (Leiden - Havenwijk)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Expat & Property Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.750,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1750
Grundstücksfläche
35 m²
Volumen
290 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Unmöbliertes Apartment Cruquiuslaan, Leiden - Zur Miete
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1.400 €/ Monat
Wohnung Sumatrastraat, Leiden - Zur Miete
2315 BD (Leiden)
1.110 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses möblierte Reihenhaus am Kanal befindet sich in der Herengracht 132 in Leiden, einem monumentalen Gebäude aus dem Jahr 1750. Es bietet etwa 100 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit einem Gesamtvolumen von 290 Kubikmetern. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und liegt an einer ruhigen Straße an einem Wasserweg, mit unverbautem Blick auf den Kanal.
Der Eingang befindet sich auf Straßenniveau, mit einer Bank draußen, um die Aussicht zu genießen. Im Inneren führen eine Vestibül und ein Flur zu einem hellen, geräumigen Schlafzimmer mit Ensuite-Türen zu einem Ankleidezimmer, und einem Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine ausgestattet ist. Das Innere verbindet moderne Annehmlichkeiten mit dem historischen Charakter des Gebäudes.
Das erste Obergeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Kanal und eine geräumige Küche, ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ofen, Gasherd mit Dunstabzug und Spüle. Treppen führen zum obersten Stockwerk, wo ein heller, offener Raum als Wohnzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zu einer Dachterrasse.
Weitere Details sind Zentralheizung, eine maximale Belegung von zwei Personen, keine Haustiere und kein Rauchen erlaubt, sowie eine Parkgenehmigung, die über die Gemeinde erhältlich ist. Die Miete beträgt 2.750 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV und Internet, mit einer Kaution von einem Monat Miete. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Immobilie liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einem Bahnhof, einem Einkaufszentrum und Schulen, was sie bequem für den täglichen Bedarf und den Arbeitsweg macht.
