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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2312 TM (Leiden - Pancras)
2.425 €/ Monat
Immobilienmakler
Tweelwonen.nl Leiden
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.425,00 €
Verfügbar ab
8. September 2025
Kautionsbetrag
4.340,00 €
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1750
Volumen
260 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich in der Groenesteeg 44 im Zentrum von Leiden, innerhalb des Postleitzahlbereichs 2312 TM (Pancras-Oost). Das Anwesen befindet sich in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1750 und bietet eine Gesamtwohnfläche von 93 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, und ist ab dem 8. September 2025 zur Miete verfügbar.
Das Layout verfügt über einen Eingang im Erdgeschoss mit einer Treppe, die zum ersten Stock führt. Im Flur des ersten Stocks gibt es Zugang zu einem Arbeitsbereich, einer separaten Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer-Esszimmer. Das Wohnzimmer ist möbliert und verbindet sich direkt mit dem Essbereich und der angrenzenden Küche. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld mit Edelstahlabzugshaube und viel Stauraum und Arbeitsfläche.
Der zweite Stock ist über eine feste Treppe vom Flur aus erreichbar und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit gefliesten Wänden, einem Waschbecken mit Stauraum, einem Spiegelschrank und einer Regendusche ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Zugang über eine Wendeltreppe zu einer Dachterrasse, die Außenraum und Ausblick bietet.
Zusätzliche Details umfassen eine Energieklasse B, exzellente Pflege, und die Wohnung wird möbliert angeboten, exklusive Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet. Parkplätze sind gegen Gebühr verfügbar. Die erforderliche Kaution beträgt 4.340 €. Die Immobilie liegt in der Nähe von Einkaufsbereichen, Unterhaltung und Gastronomie und bietet eine praktische urbane Wohnumgebung.
