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2321 LC (Leiden - Fruitbuurt)
1.300 €/ Monat
Immobilienmakler
Nederwoon Verhuurmakelaars Leiden
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Preis
1.300,00 €
Verfügbar ab
17. Juni 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2025
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Wohnung Lasserstraat, Leiden - Zu Vermieten
2321 PR (Leiden)
2.150 €/ Monat
Wohnung Morssingel, Leiden - Zu Vermieten
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2312 CN (Leiden)
2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
HOF36 bietet eine einzigartige Gelegenheit für nachhaltiges Wohnen in bester Lage in Leiden. Dieses neue Stadtviertel liegt günstig nur einen kurzen Fußweg vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Studieren und Freizeit. Der Komplex wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen und verfügt über ein Energie-Label A+++ und ist vollständig gasfrei. Mit etwa 1.050 installierten Solarpanelen auf dem Dach erzeugt das Gebäude saubere Energie, während Heizung und Warmwasser durch ein nachhaltiges Wärme- und Kältespeichersystem (WKO) bereitgestellt werden, das sowohl Komfort als auch Umweltfreundlichkeit gewährleistet.
Der HOF36-Komplex zeichnet sich durch seine grüne, soziale und großzügige Umgebung aus. Die Bewohner können ein nachhaltiges Apartment genießen, das von Grünflächen umgeben ist, einschließlich Zugang zu einem gemeinsamen Dachgarten. Die Lage ist ideal für Fahrradliebhaber, da alle Hotspots im Zentrum von Leiden nur eine Radtour entfernt sind. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie das Leben im Freien fördern, wobei die meisten Einheiten über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder Loggia verfügen, sodass die Bewohner Außenbereiche nahtlos in ihren Alltag integrieren können.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiges Merkmal dieses Standorts. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, und der Standort ist bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Das pulsierende Zentrum von Leiden ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und der nahegelegene Bahnhof NS Lammenschans ist zu Fuß erreichbar. Die günstige Lage in der Nähe der Autobahn A4 bietet schnellen Zugang zu großen Städten wie Den Haag und Amsterdam sowie zur schönen Küste, zum Keukenhof und zum Grünen Herzen. Der Flughafen Schiphol ist ebenfalls in zwanzig Minuten bequem erreichbar.
Dieses Duplexhaus befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock des Gebäudes und bietet eine komfortable Wohnfläche von 56 m². Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit 14 m². Die Küche im Erdgeschoss ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Ofen/Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube, eine Gefrier-/Kühlschrankkombination und ein Geschirrspüler. Das Badezimmer, das sich im ersten Stock befindet, verfügt über eine schwebende Toilette, Fliesen bis zur Decke, einen Spiegel, einen Handtuchheizkörper und eine Duschwand. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen Innenlagerraum von 3 m², der zusätzlichen Platz für die Lagerung und einen Anschluss für eine Waschmaschine bietet. Eine Terrasse von 6 m² vervollständigt dieses Duplexhaus und bietet einen privaten Außenbereich.
