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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2316 SJ (Leiden - Zuid-Holland)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Finke Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.250,00 €
Verfügbar ab
8. Oktober 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
12
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2016
Volumen
182 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
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Leiden
1.600 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollmöblierte Eckwohnung befindet sich in der 12. Etage eines Wohngebäudes in der Edisonstraat in Leiden und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Aufteilung umfasst einen Flur mit einer separaten Toilette und einem Abstellschrank, in dem eine Wasch- und Trockenmaschine untergebracht ist; der Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung wird als Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer beschrieben und ist nicht zur gemeinschaftlichen Nutzung oder für Studentenmieter verfügbar. Fenster befinden sich aufgrund der Ecklage an mehreren Seiten und sorgen in allen Räumen für natürliches Licht.
Das Wohnzimmer ist hell und erstreckt sich über einen erheblichen Teil der Wohnung mit fensterfronten über die gesamte Breite und Schiebetüren, die auf einen Balkon nach Süden hinausführen. Der Balkon bietet uneingeschränkte Blick über Leiden mit Ausblicken in Richtung Küste und nach Norden. Die Ecklage der Wohnung und die Lage im 12. Stock tragen zu den beschriebenen Ausblicken bei. Die Innenausstattung umfasst Designmöbel von Eames, Mies van der Rohe und Eileen Gray.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und umfasst eine Spülmaschine, eine Induktionskochplatte mit Dunstabzug, eine Backofen-Mikrowellen-Kombination und einen eingebauten Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche verfügt außerdem über einen Quooker für sofort kochendes Wasser. Stauraum ist im Apartment vorhanden und im Gebäude gibt es einen separaten Abstellraum. Zu den Gebäudeeinrichtungen gehören ein Aufzug, ein Kabel-TV-Anschluss und eine mechanische Belüftung.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer; das kleinere Schlafzimmer ist mit einem Schlafsofa ausgestattet, geeignet für Gäste, und das Hauptschlafzimmer hat Fenster auf zwei Seiten. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchradiator, eine Fußbodenheizung und einen beleuchteten Spiegel; die begehbare Dusche hat eine Schiebetür aus Glas und eine Installation von Infrarot- und UV-Lampen. Die Innenausstattung umfasst durchgehend warmes Parkett und Wände mit italienischem Marmorino-Stuck. Bau- und Energiedetails: Bestandsgebäude aus dem Jahr 2016, Doppelverglasung und Wanddämmung, zentrale Heizungsanlage, die Warmwasser liefert und eine vollständige Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse A. Parken erfolgt mit Genehmigung; die Immobilie liegt an einer vielbefahrenen Straße und befindet sich in Gehweite zum Stadtzentrum von Leiden und zu öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.5µg/m 3
O3
27.66µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
16.21µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
