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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2332 GR (Leiden - Hoge Mors)
1.375 €/ Monat + 64 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.375,00 €
Nebenkosten
64,00 €
Verfügbar ab
10. September 2025
Kautionsbetrag
2.750,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2012
Volumen
184 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Hoge Mors in Leiden. Die Wohnung liegt im 5. Stock eines im Jahr 2012 erbauten Gebäudes und verfügt über eine Energieeffizienzklasse von A. Sie bietet eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern mit einem Gesamtvolumen von 184 Kubikmetern. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer, das auf eine Loggia führt. Die Küche ist eine luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten. Ein externer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist über einen gemeinschaftlichen Eingang mit Treppe und Aufzug zugänglich. Sie wird unmöbliert vermietet, und die Mieter sind verantwortlich für das Streichen oder Tapezieren der Wände und die Installation ihres eigenen Bodenbelags. Der Boden im gesamten Apartment ist Laminat, und Rollläden sind an den Fenstern installiert. Das Badezimmer enthält einen Schrank und einen Spiegel. Die Mieter müssen ihre eigenen Gas-, Strom- und Wasseranschlüsse organisieren.
Der Mietpreis beträgt 1.375 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 64 € pro Monat, inklusive Mehrwertsteuer und einer Vorauszahlung auf den Wasserverbrauch von 14 €. Eine Kaution in Höhe von zweimal der Nettomiete (2.750 €) ist erforderlich. Parkplätze sind gegen eine zusätzliche Gebühr von 100 € pro Monat plus 22 € Nebenkosten verfügbar. Der Mietvertrag läuft mindestens ein Jahr und wird dann unbefristet fortgesetzt, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat nach dem ersten Jahr.
Einkommensanforderungen gelten: Das Bruttojahreseinkommen muss mindestens 48 Mal die Monatsmiete betragen, was für diese Immobilie etwa 66.000 € entspricht. Die Wohnung ist für maximal zwei Erwachsene geeignet und wird nicht an Studenten oder als Zweitwohnsitz vermietet. Eine Bonitätsprüfung und Einkommensnachweis sind Teil des Bewerbungsprozesses. Priorität haben Mieter, die Sozialwohnungen mit Ymere verlassen, außer diejenigen mit befristeten Verträgen.
Es gibt keinen Balkon oder Dachterrasse, und es gibt keine Garage. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug im Gebäude. Die Lage bietet bequemen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten im Stadtteil Hoge Mors in Leiden.
