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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2332 GR (Leiden - Hoge Mors)
1.245 €/ Monat + 64 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.245,00 €
Nebenkosten
64,00 €
Kautionsbetrag
2.490,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
2012
Volumen
190 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Parktyp
Privat
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Wohnung Sumatrastraat, Leiden - Zur Miete
2315 BD (Leiden)
1.110 €/ Monat
Haus Herenstraat, Leiden - Zu Vermieten
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2.200 €/ Monat
Maisonette Parmentierweg 53, Leiden - Zu Vermieten
2316 ZN (Leiden)
3.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine geräumige Zweizimmerwohnung (ein Schlafzimmer) gelegen in Diamantlaan 122-A im Stadtteil Hoge Mors in Leiden. Die Wohnung gehört zu einem Wohngebäude, das 2012 erbaut wurde, und befindet sich im dritten Stock mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 76 m² bei einem Volumen von 190 m³. Die Aufteilung umfasst einen gemeinschaftlichen Eingang mit Treppenhaus, eine Diele, die zum Schlafzimmer führt, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten, und eine Loggia. Es gibt sowohl einen internen als auch einen externen Abstellraum zur Nutzung durch die Bewohner.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, und die Mieter müssen die Fertigstellung selbst regeln: Malen oder Tapezieren der Wände und das Verlegen eines Bodenbelags. Die Küche wird als eine luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten beschrieben und das Bad verfügt über eine Dusche; zusätzliche Ausstattungen und Übernahmegegenstände, die aufgeführt sind, umfassen einen erhaltenen Laminatboden (kostenlos), Verdunkelungs- und Sonnenschutzvorhänge (€200) und Badezimmermöbel (€20). Die Mieter müssen auch eigenständige Verträge für Gas, Strom und Wasser abschließen.
Die Wohnung wird finanziell und vertraglich erläutert: Die monatliche Grundmiete beträgt 1.245 € (ohne Servicekosten). Die Servicekosten betragen 64 € pro Monat (inkl. MwSt. und inklusive einer Wasser-Vorauszahlung von 14 €). Eine Kaution in Höhe von dem Zwei-Malet-Miete ist erforderlich (€2.490). Eine Einmalgebühr für eine Namensplakette des Komplexes beträgt 16,50 €. Parken ist mit einer verpflichtenden Miete von 100 € pro Monat verfügbar, zuzüglich Servicekosten von 18 € pro Monat. Die Mindesteinkommensanforderung beträgt ca. 59.760 € brutto pro Jahr für einen Alleinverdiener (48x Monatsmiete); bei zwei Einkommen müssen beide zusammen mindestens 48x Monatsmiete verdienen. Kreditprüfungen sind Teil des Bewerbungsprozesses.
Besichtigungs- und Vergaberichtlinien sind spezifisch: Besichtigungen werden erst geplant, nachdem Bewerber ein Qii-Konto erstellt und ihre Daten über DigiD zur Verifizierung freigegeben haben. Eine Mietlaufzeit von mindestens einem Jahr ist erforderlich und läuft dann auf unbefristete Weise weiter; nach Ablauf der Mindestlaufzeit beträgt die Kündigungsfrist des Mieters einen Monat. Der Vermieter bestimmt das Startdatum und der Mietvertrag kann an jedem Tag des Monats beginnen. Zusätzliche Vergabe-Beschränkungen umfassen maximal zwei Erwachsene im Mietvertrag, die Immobilie wird nicht an Studenten vermietet, Freundschaftsverträge und Bürgschaftsvereinbarungen werden nicht akzeptiert, die Immobilie darf nicht als Pied-à-Terre genutzt werden, und die Mieter müssen sich bei der Gemeinde an der Adresse registrieren. Die Anzeige steht unter Vorbehalt der Bestätigung und kann indikativ sein.
