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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.

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2317 BE (Leiden - Roden)
911 €/ Monat + 10 € Nebenkosten




Immobilienmakler
Ons Doel
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
911,00 €
Nebenkosten
10,00 €
Verfügbar ab
18. November 2025
Zustand
Mittelmäßig
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Haus
Baujahr
1974
Schlafzimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Garten
Balkon
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.



Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus befindet sich in Beukenrode 47 in Leiden, im Merenwijkviertel. Die Immobilie, die 1974 erbaut wurde, ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 96 m². Sie verfügt über vier Schlafzimmer, eine offene Küche und sowohl einen Vorgarten als auch einen Hintergarten. Die Immobilie wird derzeit renoviert, mit Aktualisierungen einschließlich einer neuen Küche, renoviertem Badezimmer und der Entfernung alter Bodenfliesen.
Das Haus ist so konzipiert, dass es einen Haushalt von mindestens vier Personen aufnehmen kann, mit ausreichend Stauraum durch einen Schuppen im Vorgarten. Die Innenaufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer im ersten Stock sowie das Badezimmer, das über eine zweite Toilette verfügt. Das Dachgeschoss, zugänglich über eine feste Treppe, enthält zwei weitere geräumige Schlafzimmer und beherbergt den Heizkessel der Zentralheizung.
Zu den Hauptmerkmalen dieser Immobilie gehören Doppelverglasung, eine zweite Toilette und ein Balkon. Die Gesamtmiete der Immobilie beträgt 910,07 € pro Monat, einschließlich Servicekosten wie Glasversicherung, einem Verstopfungsfonds und einem Wartungspaket. Die Immobilie ist ab dem 18. November 2025 zur Vermietung verfügbar.
Die Immobilie wird im Rahmen einer örtlichen Individualvereinbarung angeboten, die spezifische Zuteilungsregeln beinhaltet. Interessierte Parteien werden kontaktiert, wenn sie die Eignungskriterien erfüllen. Die Energieeffizienz der Immobilie ist in Klasse C eingestuft, was auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz hinweist.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
0.25µg/m 3
O3
63.99µg/m 3
PM10
3.15µg/m 3
PM2.5
2.1µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet