Studio Artemisstraat, Leiden - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich in der Artemisstraat im Roodenburger-Viertel von Leiden. Das Objekt ist Teil von HOF36, einem modernen Wohnkomplex, der aus fünf Gebäudeblöcken besteht, die um einen gemeinsamen grünen Dachgarten namens "Het Hof" angeordnet sind. Das Studio befindet sich in Block A im dritten Stock und bietet eine Gesamtwohnfläche von 24 Quadratmetern, einschließlich eines 19 Quadratmeter großen Wohnzimmers. Das Apartment wurde 2022 erbaut und ist Teil eines nachhaltigen Wohnprojekts ohne Erdgasanschluss. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination und ein Geschirrspüler. Zudem verfügt der Küchenbereich über einen Waschmaschinenanschluss. Das moderne Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einem Waschbecken mit Spiegel, einer Duschkabine, einem Wand-WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein kleiner Technikraum ist ebenfalls im Apartment vorhanden. Die Beheizung des gesamten Objekts erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Obwohl dieses Studio keinen eigenen Balkon oder Garten hat, können die Bewohner den gemeinschaftlichen Dachgarten von fast 3.000 Quadratmetern sowie einen überdachten, gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz nutzen. Parkplätze sind innerhalb des Komplexes nicht zu vermieten. Das Gebäude kommt vollständig ohne Gas aus, da Heizung und Warmwasser über ein nachhaltiges Wärme- und Kältespeichersystem (WKO) bereitgestellt werden, ergänzt durch etwa 1.050 Solarpaneele, die saubere Energie erzeugen. Das Objekt verfügt über das Energielabel A++, was sein energieeffizientes Design und seine umweltfreundlichen Eigenschaften widerspiegelt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrrad und Auto. Das lebendige Zentrum von Leiden ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während der nahegelegene NS-Bahnhof Lammenschans zu Fuß erreichbar ist. Die Autobahn A4 liegt in der Nähe und bietet bequeme Verbindungen zu Großstädten wie Den Haag und Amsterdam sowie zur Küste, zum Keukenhof und in die Region Groene Hart. Der Flughafen Schiphol ist ebenfalls in etwa zwanzig Minuten erreichbar. Das Objekt ist für eine Standard-Zielgruppe vorgesehen; es ist jedoch nicht für Haushalte mit Kindern geeignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 932,93 €, zuzüglich Nebenkosten von 70,00 €, sodass die monatliche Gesamtmiete 1.002,93 € beträgt.