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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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762321 DC (Leiden - Fruitbuurt)
2.100 €/ Monat + 36 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Raad Woonmakelaars BV
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Preis
2.100,00 €
Nebenkosten
36,00 €
Kautionsbetrag
2.136,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
320 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Lasserstraat, Leiden - Zu Vermieten
2321 PR (Leiden)
2.150 €/ Monat
Wohnung Morssingel, Leiden - Zu Vermieten
2312 EW (Leiden)
1.900 €/ Monat
Wohnung Vliegerstraat, Leiden - Zu Vermieten
2312 CN (Leiden)
2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne 3-Zimmer-Apartment befindet sich im vierten Stock des neu gebauten Komplexes De Ananas an der Ananasweg 76 in Leiden. Das Apartment bietet etwa 97 bis 98 m² Wohnfläche und verfügt über ein zeitgemäßes Design mit hochwertigen Oberflächen im gesamten Apartment. Es ist vollständig gasfrei und mit Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet, was Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Der Eingang öffnet sich zu einer Galerie mit Blick auf einen schönen Innenhof, was das Wohnerlebnis verbessert.
Das Apartment umfasst eine luxuriöse Küche mit einer Verbundarbeitsplatte und integrierten Geräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen-Mikrowelle. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit warm getönten Fliesen, einer Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Es gibt auch ein separates WC. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden, sowie ein Technik-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Außenbereich zum Genießen.
Die Bewohner haben Zugang zu einem großen gemeinschaftlichen Innenhof, der einen grünen Raum für soziale Aktivitäten und Entspannung in der Stadt bietet. Das Gebäude verfügt auch über einen privaten Abstellraum und einen Gemeinschafts-Fahrradabstellbereich. Parkplätze sind optional in der Tiefgarage gegen eine monatliche Gebühr verfügbar.
Das Objekt liegt am südöstlichen Rand von Leiden und bietet bequemen Zugang zum historischen Stadtzentrum innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad. In der Nähe befindet sich der Polderpark Cronesteyn, ein Park mit Wander- und Joggingwegen, einem Streichelzoo, Café, Spielplatz und einer Imkerhütte. Das Gebiet ist auch in der Nähe des Strandes von Katwijk und des Groene Hart für Outdoor-Aktivitäten.
Zusätzliche Details sind das Baujahr 2022, das Energielabel A+++, und vollständige Isolierung. Das Apartment ist sofort bezugsfertig, mit einer Mietrate von 2.100 € pro Monat zuzüglich Servicekosten von 36 €. Heiz- und Kühlkosten sind in der Miete enthalten. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einem erforderlichen Bruttojahreseinkommen von 103.000 €. Bitte beachten Sie, dass das Apartment nicht für Wohngemeinschaften geeignet ist.
