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2321 DC (Leiden - Fruitbuurt)
2.100 €/ Monat + 36 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Raad Makelaars
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Preis
2.100,00 €
Nebenkosten
36,00 €
Kautionsbetrag
2.136,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
319 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Wohnung Lasserstraat, Leiden - Zu Vermieten
2321 PR (Leiden)
2.150 €/ Monat
Wohnung Morssingel, Leiden - Zu Vermieten
2312 EW (Leiden)
1.900 €/ Monat
Wohnung Vliegerstraat, Leiden - Zu Vermieten
2312 CN (Leiden)
2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Wohnung befindet sich im vierten Stock eines kürzlich erbauten Komplexes namens De Ananas, am südöstlichen Rand von Leiden. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 97 Quadratmeter und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit warm getönten Fliesen fertiggestellt ist. Die Aufteilung umfasst auch eine separate Toilette und einen technischen/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist vollständig möbliert und in ausgezeichnetem Zustand gepflegt.
Der Wohnraum profitiert von einem gasfreien Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung, was zu seinem energieeffizienten Profil mit einem A+++ Energieausweis beiträgt. Die Küche ist modern gestaltet, mit einer Verbundarbeitsplatte und Geräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und einem Kombi-Ofen-Mikrowelle. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in südwestlicher Ausrichtung, der einen Außenbereich bietet.
Die Bewohner haben Zugang zu einem großen Gemeinschaftshof, der eine grüne Umgebung in der Stadt bietet. Das Gebäude verfügt auch über private Abstellräume und Gemeinschafts-Fahrradstellplätze. Parkplätze sind optional mit einer Garage gegen Abonnementgebühr verfügbar.
Die Lage bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in der Nähe des Polderparks Cronesteyn, eines Parks mit verschiedenen Freizeiteinrichtungen, darunter ein Streichelzoo, Café, Spielplatz und Bienenhaus. Das historische Zentrum von Leiden ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und natürliche Attraktionen wie der Strand von Katwijk und das Grüne Herz sind in der Nähe.
Weitere Details umfassen geschätzte Nebenkosten von ca. 36 € pro Monat und einen Beitrag für Heizung und Kühlung von ca. 117 € pro Monat, beide im Mietpreis von 2.100 € enthalten. Die Immobilie ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften und erfordert ein Bruttojahreseinkommen von 103.000 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar mit einer Kaution von 2.136 €.
