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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2321 LA (Leiden - Fruitbuurt)
1.495 €/ Monat
Immobilienmakler
NederWoon verhuurmakelaars Deventer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.495,00 €
Verfügbar ab
7. August 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
17
Baujahr
2025
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Sumatrastraat, Leiden - Zur Miete
2315 BD (Leiden)
1.110 €/ Monat
Haus Herenstraat, Leiden - Zu Vermieten
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2.200 €/ Monat
Maisonette Parmentierweg 53, Leiden - Zu Vermieten
2316 ZN (Leiden)
3.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im neuen HOF36-Viertel in Leiden und bietet nachhaltiges Wohnen mit dem Energielabel A+++. Das Komplex ist vollständig gasfrei und verfügt über etwa 1.050 Solarmodule auf dem Dach, die saubere Energie liefern. Heizung und Warmwasser werden durch ein nachhaltiges Wärme- und Kälte-Speichersystem (WKO) bereitgestellt, was ein umweltfreundliches und energieeffizientes Zuhause gewährleistet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 67 m² und umfasst 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und zwei zusätzliche Zimmer. Sie befindet sich im 17. Stock eines neu entwickelten Gebäudes, das 2025 fertiggestellt wurde. Die Aufteilung umfasst eine Diele mit Zugang zu einer separaten Toilette und einem Technikraum, der zur Lagerung genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, Backofen/Mikrowelle, Dunstabzug, Gefrier-/Kühlschrank-Kombination und Geschirrspüler ausgestattet.
Das Badezimmer enthält ein Waschbecken mit Spiegel, eine Duschwand und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen privaten Balkon, der den Bewohnern einen Außenbereich bietet. Das Gebäude hat keinen Dachgarten. Die Pflege der Immobilie wird als gut eingeschätzt.
Lage im Cronestein-Gebiet mit der Postleitzahl 2321 LA, ist die Wohnung gut erreichbar. Es ist zu Fuß erreichbar vom NS-Bahnhof Lammenschans (8 Minuten) und eine 10-minütige Fahrradtour zum NS-Bahnhof Leiden Centraal. Der Standort bietet einfachen Zugang zu wichtigen Straßen wie der Autobahn A4 und ist in der Nähe von Städten wie Den Haag und Amsterdam. Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören Noordwijk Strand, Keukenhof und das Grüne Herz. Der Flughafen Schiphol in Amsterdam ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar.
