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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8921 CG (Leeuwarden - Welgelegen)
895 €/ Monat + 20 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Eigenaar Huur | Verhuur | Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
895,00 €
Nebenkosten
20,00 €
Verfügbar ab
3. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Studio
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
65 m³
Renovierungsjahr
2025
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Shared garden available to all residents
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Willem Loréstraat 43A, Leeuwarden - Zur Miete
8921 CG (Leeuwarden)
1.010 €/ Monat
Haus Soendastraat 25, Leeuwarden - Zur Miete
8921 JA (Leeuwarden)
1.150 €/ Monat
Wohnung Sibrandus Leostraat 3, Leeuwarden - Zur Vermietung
8921 CE (Leeuwarden)
1.050 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio befindet sich im ersten Stock Willem Loréstraat 43 im Stadtteil Welgelegen in Leeuwarden. Der Wohnbereich misst 25 m² mit einem Volumen von 65 m³ und die Aufteilung umfasst ein einzelnes Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie wurde 2025 erbaut und ist als bestehendes Gebäude mit einer hohen Dämmung und einer A+++-Energieeffizienzklassifiziert. Das Studio ist für eine Einzelperson vorgesehen und ist für Studierende oder berufstätige Studierende mit maximal einem Bewohner vorgesehen.
Der Zugang zum Studio erfolgt über einen gemeinsamen Flur im Erdgeschoss; die Einheit hat ihre eigene Haustür, die zu einer inneren Treppe und einem privaten Treppenabsatz führt. Der Wohn-/Schlafbereich umfasst eine offene Küche, die mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer kleinen Spülmaschine, einer Zweifeld-Induktionskochplatte und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Das Badezimmer enthält ein Waschbecken mit Unterschrank und eine separate Dusche, außerdem ist auch eine separate Toilette vorhanden. Eine zentrale Heizungsraum befindet sich in der Einheit, und ein Schuppen/Abstellraum steht zur Lagerung zur Verfügung.
Zwei Obergeschoss-Studios teilen sich eine Dachterrasse mit einer Trennwand zwischen den Bereichen, um separate Außenbereiche für jeden Bewohner zu schaffen; ein Garten von ca. 7 m² befindet sich auf der Südwestseite des Grundstücks. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen gemeinschaftlichen Gartenbereich und eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner. Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und verfügt über eine Internetverbindung; Parkmöglichkeiten gibt es gegen eine Genehmigung, und es gibt keine Garage vor Ort. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in einer Wohngegend und liegt nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Einkaufszentrum.
Die Mietkonditionen sehen eine Basismiete von 735 € pro Monat vor. Die zusätzlichen monatlichen Gebühren umfassen Gas/Wasser/Strom in Höhe von 100 €, Servicekosten von 20 €, Waschkosten von 17,50 € und Internet von 17,50 €, was zu einer Gesamtmiete von 895 € führt. Eine Kaution von 1.000 € ist erforderlich und der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten ausgelegt. Rauchen und Haustiere sind in der Studie nicht gestattet.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.68µg/m 3
O3
36.02µg/m 3
PM10
-0.69µg/m 3
PM2.5
7.83µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
