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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 JM (Leeuwarden - Binnenstad)
875 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Brandsma Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
875,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Verfügbar bis
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.092,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Leeuwarden, in einem majestätischen Kanalhaus an der Voorstreek. Ehemals eine Druckerei, wurde sie in acht komfortable Wohnungen mit einem Energieeffizienzlabel A umgewandelt. Die Bewohner finden alle wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Parkhäuser, Parks und andere Einrichtungen.
Die verfügbare Wohnung hat eine Fläche von etwa 48 m² und befindet sich im zweiten Stock. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon und ein eigenes Badezimmer, ausgestattet mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Anschlüsse für eine Waschmaschine/Trockner sowie Internet und TV (Ziggo) sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Die Heizung erfolgt über Heizkörper, und die Wohnung verfügt über eine eigene Zentralheizung sowie ein Gegensprechanlage mit Videofunktion. Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt 875 €, zuzüglich einer Servicegebühr von 35 €, einer Energievorauszahlung von 130 € (Gas/Wasser/Strom) und einer Nutzungsgebühr von 52 € für den Geschirrspüler, den Bodenbelag und den Kühlschrank. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Eingang mit Briefkästen und einem gesicherten Fahrradabstellbereich. Rauchen ist in der Wohnung verboten, und es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Bitte beachten Sie, dass für das Stadtzentrum keine Parkgenehmigungen beantragt werden können; die Parkgarage am Hoeksterend befindet sich jedoch etwa 100 Meter entfernt.
Einkommensanforderungen gelten, und die Wohnung wird vom 1. Juni 2025 bis zum 1. Juli 2025 zur Verfügung stehen. Interessierte Parteien werden ermutigt, eine kurze Motivation und Gehaltsangabe per E-Mail zu senden. Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Fotos repräsentativ für die Wohnung sind und bei der Fertigstellung im Jahr 2023 aufgenommen wurden und möglicherweise nicht diese spezifische Einheit darstellen.
