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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8933 CG (Leeuwarden - Fryslân)
883 €/ Monat
Immobilienmakler
J-Naa Beheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
883,00 €
Kautionsbetrag
883,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1918
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Spoorstraat 146-N in Leeuwarden, im Stadtteil Potmargezone. Das Anwesen befindet sich im obersten Stockwerk eines Galeriehauses, das 1918 erbaut wurde, mit einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern. Es verfügt über einen Rohzustand mit Laminatboden im gesamten Apartment. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils ca. 8 m² und 10 m², ein Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einem 4-flammigen Gasherd, Backofen und Dunstabzugshaube, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette mit Waschbecken.
Das Gebäude verfügt über gemeinschaftlichen Stauraum im Keller, geeignet für Fahrradparken, und der Eingangsbereich sowie die Treppe sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Apartment ist Teil eines dreistöckigen Gebäudes in einer Wohngegend in der Nähe einer Schule. Es verfügt über einen Glasfaseranschluss und Dachfenster.
Die Lage ist günstig, mit Fahrrad erreichbar vom Zentrum Leeuwarden, in Laufnähe zu einem Albert Heijn Supermarkt, und in der Nähe eines Bahnhofs. Die nächste Ausfahrt ist innerhalb von 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit guten Verkehrsverbindungen.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 883 € mit einer Kaution in gleicher Höhe. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Der Vermieter verlangt, dass die Mieter ein Nettoeinkommen von etwa 2.300 € pro Monat haben, einen unbefristeten Arbeitsvertrag besitzen, und die Immobilie ist geeignet für bis zu zwei Bewohner, mit Fokus auf berufstätige Fachleute oder arbeitende Studierende. Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar, aber es gibt keine private Garage, Balkon, Garten oder Dachterrasse, die mit der Wohnung verbunden sind.
