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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8932 ND (Leeuwarden - Fryslân)
900 €/ Monat + 175 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Eigenaar Huur | Verhuur | Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
900,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.075,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1930
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss am Schrans 141 in Leeuwarden ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer bekannten Einkaufsstraße (De Schrans) im Huizum-Sixma-Viertel und liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und einem Einkaufszentrum. Die Wohnung gehört zu einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1930 und hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² mit einem gemeldeten Volumen von ca. 150 m³. Die Mietvereinbarung wird auf unbestimmte Zeit angeboten mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.
Die Unterkunft umfasst eine Diele, die Zugang zu einer separaten Toilette, dem Wohnzimmer mit offener Küche und dem Badezimmer bietet. Das Wohnzimmer wird als geräumig und hell beschrieben und enthält eine große offene Küche ausgestattet mit einem eingebauten Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Induktionskochfeld. Das Interieur wird als gepolstert angegeben.
Die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet und hat eine Energieeffizienzklasse C.
Es gibt ein Schlafzimmer von ca. 30 m², das sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet; dieses Schlafzimmer und das Badezimmer geben beide Zugriff auf eine gemeinsame Dachterrasse.
Die Dachterrasse misst ca. 16 m² und wird mit zwei weiteren Haushalten geteilt.
Das Badezimmer umfasst ein Waschbecken, eine separate Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Anzeige gibt ein Badezimmer und eine separate Toilette an; die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Etage innerhalb der Einheit.
Die monatliche Grundmiete beträgt 900 € zuzüglich einer monatlichen Umlage von 175 € für Gas, Wasser und Strom; Internet muss vom Mieter organisiert werden.
Eine Kaution von 1.075 € ist erforderlich.
Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.
Parken ist in der Gegend mit Genehmigung möglich.
Lager (Schuppen/Abstellraum) und Garage sind nicht vorhanden.
Die Immobilie wird in gutem Zustand präsentiert und ist bestimmt für Studenten, berufstätige Fachkräfte oder berufstätige Studenten, mit maximal zwei Bewohnern.
