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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8925 LJ (Leeuwarden - Fryslân)
995 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
995,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
995,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
1981
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Privat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung in der Rooswinkelstate 268 im Stadtteil Camminghaburen-Zuid in Leeuwarden bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem gut gepflegten Komplex. Mit einer Fläche von 82 m² verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Hobbyzimmer und einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden grünen Platz bietet. Die Lage ist besonders vorteilhaft, da sie direkt gegenüber dem Bahnhof liegt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie Zugang zum Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Badezimmer, separatem WC und dem Wohnzimmer mit offener Küche. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Küche, das Badezimmer und das WC werden vor dem Einzug renoviert, was die Attraktivität der Wohnung erhöht. Der Komplex ist für den Komfort ausgelegt, mit Briefkästen, Treppen und Aufzügen im Erdgeschoss sowie privaten Lagerräumen für die Bewohner.
Die Miete beträgt 995 € pro Monat, zuzüglich 70 € an Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich. Der Mietvertrag ist zunächst für 12 Monate, mit der Möglichkeit, danach monatlich zu kündigen, vorausgesetzt, es wird eine Kündigungsfrist von einem Monat eingehalten. Bitte beachten Sie, dass es Einkommensanforderungen für diese Wohnung gibt; potenzielle Mieter müssen mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete verdienen. Sofern zutreffend, kann das Einkommen eines Partners zu 75 % berücksichtigt werden, und persönliche Vermögenswerte können ebenfalls in die Einkommensberechnung einfließen.
Diese Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar. Das Energieeffizienzlabel ist A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist, und die Heizung erfolgt über einen gasbetriebenen Kombikessel. Parkplätze sind auf dem Gelände verfügbar, sodass die Bewohner einen bequemen Zugang zu ihren Fahrzeugen haben. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die nach einem komfortablen und zugänglichen Wohnraum in einem lebhaften Viertel suchen.
