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Zu vermieten

Apartment Rixtwei 75, Leeuwarden - Westeinde, Zu vermieten

8915 JS (Leeuwarden - Fryslân)

30 m²1 ZimmerRohbau

534 €/ Monat + 35,8 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leeuwarden

Kompaktes Studio-Apartment mit Balkon und Aufzug in Leeuwarden Westeinde

Dieses Apartment befindet sich im Rixtwei 75 im Viertel Westeinde in Leeuwarden. Es handelt sich um ein kompaktes Studio, das den Wohn- und Schlafbereich in einem einzigen Raum von 28 m² vereint und eine effiziente Aufteilung auf einer Gesamtwohnfläche von 30 m² bietet. Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines Apartmentgebäudes mit Aufzug, was den täglichen Zugang erleichtert. Das Gebäude wurde 1983 errichtet und weist einen Energieindex von 0,69 auf. Ein bemerkenswertes Merkmal ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der Außenfläche bietet und am Nachmittag sowie Abend für natürliches Licht sorgt. Das Apartment verfügt über keinen Garten, was durch den Balkon ausgeglichen wird. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 498,20 € und Nebenkosten von 35,80 € zusammen, was insgesamt 534,00 € ergibt. Mieter können unter bestimmten Bedingungen Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) haben. Dem Inserat sind Grundrisse beigefügt, die eine detaillierte Prüfung der Raumaufteilung ermöglichen. Die Vergabe der Immobilie folgt einem regulierten Zuweisungsverfahren mit Einkommenskriterien: Einpersonenhaushalte qualifizieren sich mit einem Einkommen bis zu 51.537 €, Mehrpersonenhaushalte mit einem Einkommen bis zu 56.910 €. Die Wohneinheit ist für eine reguläre Zielgruppe bestimmt. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Oktober 2026 geplant, vorbehaltlich der Bestätigung. Die Immobilie wird über WoonFriesland angeboten.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

534,00 €

Nebenkosten

35,80 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig
Student

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

1

Baujahr

1983

Innenräume

Ausstattung

Aufzug

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Mietpreistrends in Leeuwarden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
534 €
14.6% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (1 Zimmer, Leeuwarden)
625 €
Basierend auf 7 Angeboten im letzten Monat

534 €/ Monat + 35,8 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Leeuwarden

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Leeuwarden

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

10.92µg/m 3

O3

Unzureichend

71.29µg/m 3

PM10

Gut

11.2µg/m 3

PM2.5

Gut

4.02µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.

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Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.

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