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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 HZ (Leeuwarden - Binnenstad)
847 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hellema Makelaars | 125 jaar een vertrouwde naam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
847,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
1.695,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1878
Volumen
260 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines beeindruckenden denkmalgeschützten Gebäudes im Herzen des lebhaften Leeuwarden. Diese einzigartige Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet einen wunderschönen Blick über die lebhafte Nieuwestad und den ikonischen Waagplein.
Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem beeindruckenden zentralen Eingang empfangen, wo authentische Details wie kunstvolle Buntglasfenster und historische Elemente den Glanz vergangener Zeiten atmen. Die repräsentative Treppe führt in den dritten Stock, wo sich der Eingang zur Wohnung befindet.
Im Inneren finden Sie einen geräumigen, langen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer: ein großes Schlafzimmer von etwa 14 m² und ein gemütliches zweites Zimmer von 7,5 m², ideal für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Darüber hinaus gibt es eine moderne separate Toilette, ein ordentliches Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Waag. Die offene Küche ist stilvoll und funktional ausgestattet, mit einem eingebauten Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet, der einen warmen und zeitgemäßen Look verleiht.
Die Miete beträgt 847,63 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 55 € pro Monat und einer Stromvorauszahlung von 60 € pro Monat, sodass die monatlichen Gesamtkosten 962,63 € betragen. Es gibt auch eine einmalige Übernahmegebühr für die bestehenden Fensterdekorationen, einschließlich Vorhänge, Gardinen und Jalousien.
Bitte beachten Sie, dass dies keine Studentenunterkunft ist, Haustiere nicht erlaubt sind und das Bruttoeinkommen mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete betragen muss. Interessierte Parteien sind eingeladen, eine E-Mail zu senden, um eine Anmeldeliste anzufordern. Zusammen mit der ausgefüllten Anmeldeliste müssen die Bewerber einen Nachweis über Einkommen/Vermögen vorlegen, um der Zahlungspflicht nachzukommen, einen gültigen Aufenthaltstitel (falls zutreffend), eine Vermieterbescheinigung und eine Arbeitgeberbescheinigung.
