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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8932 PG (Leeuwarden - Fryslân)
780 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Eigenaar Huur | Verhuur | Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
780,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.560,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Studio
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
70 m³
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
large communal garden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Oostergoweg 10 t 11 in Leeuwarden, im Huizum-Badweg Gebiet (PLZ 8932 PG). Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 30 Quadratmetern und besteht aus einem Raum. Es ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das 2020 gebaut wurde, und liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel. Das Studio ist für Einzelbelegung konzipiert und eignet sich für Studenten, Berufstätige oder arbeitende Studierende.
Das Innere des Studios ist bezogen und gut gepflegt. Der Wohnraum umfasst ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und eine Toilette. Die Küchenzeile ist mit grundlegenden Geräten wie Leuchten, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube und einer Mikrowelle/Backofen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen PVC-Boden, Vorhänge und ist gestrichen, mit Doppelverglasung für Isolierung. Eine Gegensprechanlage ist für zusätzliche Sicherheit installiert.
Die Bewohner haben Zugang zu mehreren gemeinsamen Annehmlichkeiten, einschließlich eines privaten Parkplatzes mit zugewiesenen Parkplätzen für alle Apartments und Studios im Komplex. Es gibt auch einen Fahrradraum und einen großen Gemeinschaftsgarten für die Bewohner. Waschmöglichkeiten, einschließlich Waschmaschine und Trockner, sind im Gebäude gegen Aufpreis verfügbar. Die Immobilie liegt etwa 1,5 bis 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, das in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Die Servicekosten sind in der Miete enthalten und decken Energie, Wasser, Fensterreinigung der Außenfenster viermal im Jahr, wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Pflege, Gartenpflege, Parkplatzwartung, Abschreibung der Möbel und Beitrag zu den Wasserenthärtungskosten. Internet- und TV-Abonnements sind nicht inbegriffen, nur die Infrastruktur für Ziggo ist eingerichtet. Die Miete beträgt 780 € pro Monat, bestehend aus einer Grundmiete von 630 € und 150 € Servicekosten. Eine Kaution von 1560 € ist erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und das Streichen im Inneren der Wohnung ist untersagt. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A.
Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Bewerber werden gebeten, persönliche Informationen für die Überprüfung bereitzustellen, einschließlich täglicher Aktivitäten, Haustierbesitz und finanzieller Bürgschaften, falls zutreffend. Mietzuschussanträge sind möglich, wenn die Bedingungen erfüllt sind.
