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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8931 GH (Leeuwarden - Fryslân)
1.009 €/ Monat + 30 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Noordelijke Verhuur Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.009,00 €
Nebenkosten
30,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1963
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in Nijlânsdyk 205 d in Leeuwarden, innerhalb des Postleitzahlenbereichs 8931 GH (Nijlân). Es bietet eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern und besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Die Wohnung liegt auf einer Etage in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1963. Es handelt sich um eine Galeriewohnung, die einen einzigartigen Blick auf den Van Harinxmakanaal und die umliegenden Wiesen bietet, was in der Straße bemerkenswert ist.
Das Interieur ist möbliert, und die Wohnung verfügt über eine gut gepflegte Küche, die vom Flur aus zugänglich ist, sowie eine Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Aufteilung bietet funktionalen Wohnraum, geeignet für Mieter, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung hat keinen Balkon oder Garten, und es steht kein Schuppen oder Abstellraum zur Verfügung.
Was Versorgungsleistungen und Kosten betrifft, beträgt die Miete 1.009 € pro Monat, zuzüglich Wasser, Strom, TV, Internet und Gemeindesteuern. Es gibt eine Vorauszahlung von 125 € für Fernwärme und zusätzliche 30 € für Lieferung und Dienstleistungen, die die Kosten der Eigentümergemeinschaft und die Bodenpflege abdecken. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Mietzuschuss ist für Mieter ab 23 Jahren möglich.
Der Standort bietet bequemen Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Schulen, einem Einkaufszentrum, Sportplätzen, einem Tennisplatz und einem Supermarkt. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Es sind keine Parkmöglichkeiten oder Garage im Mietpreis enthalten. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist G.
