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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 CL (Leeuwarden - Binnenstad)
1.222 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Immobilienmakler
DC Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.222,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.222,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1750
Volumen
125 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Drei-Zimmer-Wohnung von ca. 50 m² ist ab dem 1. August zur Miete verfügbar. Im Herzen des Stadtzentrums von Leeuwarden an der Nieuwestad gelegen, ist die Wohnung Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1750. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eigene Zähler und einen Zentralheizungskessel.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 20 m². Vom Flur aus gibt es Zugang zu zwei Schlafzimmern von etwa 8 m² und 6 m², eine separate Toilette und ein luxuriöses Badezimmer mit Heizung, ausgestattet mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschtisch und einem Spiegel mit Beleuchtung. Der Wohnraum verfügt auch über einen privaten Innenhof von etwa 4 m².
Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühlschrank-Kombination, eine Mikrowelle-Kombination, ein Induktionskochfeld, ein Mischbatterie, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine. Im hinteren Bereich des Gebäudes gibt es einen Fahrradraum und einen gemeinschaftlichen Außenbereich von etwa 80 m².
Der Mietpreis beträgt 1.062,50 € ohne Nebenkosten. Die Servicekosten belaufen sich auf 160 € pro Monat und decken Gas, Wasser, Strom, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Fensterreinigung ab. Die Gesamtmiete inklusive Servicekosten beträgt 1.222 €. Es ist eine Kaution von 1.222 € erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet. Das Energielabel A gilt für diese Immobilie. Mietzuschuss ist nicht verfügbar.
