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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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911 CT (Leeuwarden - Binnenstad)
1.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Hellema Makelaars | 125 jaar een vertrouwde naam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.500,00 €
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Vertragsart
C
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1906
Volumen
890 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Eingezäunt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese monumentale Oberwohnung befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Leeuwarden und bietet einen Blick auf die malerischen Kanäle. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein geräumiges und charaktervolles Interieur mit authentischen Details. Die gesamte Wohnfläche beträgt 218 m², zusätzlich gibt es 29 m² weiteren Innenraum und 20 m² gebäudebezogenen Außenraum.
Im ersten Stock, erreichbar über einen eigenen Eingang, befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Kanäle. Die praktische Küche ist vollständig ausgestattet. Diese Etage umfasst auch ein modernes Badezimmer mit einer großen Walk-in-Dusche, ein separates WC und ein geräumiges Schlafzimmer. Direkter Zugang zu einer sonnigen südseitigen Dachterrasse bietet einen Außenbereich zur Entspannung im Stadtzentrum.
Der zweite Stock umfasst ein zweites Wohnzimmer, eine gemütliche halb offene Küche, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC. Diese Aufteilung eignet sich für Doppelbelegung oder Home-Office. Das Dachgeschoss oder Dachboden verfügt über schöne authentische Balken und bietet flexible Räume für Lagerung, Hobbys oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
Das Gebäude wurde vor 1906 gebaut und verfügt über ein Verbunddach, das mit bituminöser Dacheindeckung und Ziegeln bedeckt ist. Die Heizung erfolgt durch eine gasbetriebene Kombiheizung, die im Eigentum des Mieters ist. Parkplätze sind in einer nearby Parkgarage verfügbar. Die Wohnung ist sofort verfügbar mit einer monatlichen Miete von 1.500 € exklusive Nebenkosten. Es ist eine Kaution von 3.000 € erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet.
