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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 KV (Leeuwarden - Binnenstad)
1.175 €/ Monat
Immobilienmakler
Hellema Makelaars | 125 jaar een vertrouwde naam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.175,00 €
Kautionsbetrag
2.350,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1895
Volumen
334 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Unmöbliertes Studio Noorderweg, Leeuwarden - Zur Miete
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760 €/ Monat
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453 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Galeriewohnung in einem monumentalen Gebäude an der Koningsstraat im Herzen der historischen Altstadt von Leeuwarden. Das Gebäude verfügt über klassische Fassaden und ein authentisches Erscheinungsbild, das traditionellen architektonischen Charme mit modernen Wohnkomfort verbindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen zentralen Eingang mit Aufzug.
Im Inneren bietet die Wohnung einen geräumigen Wohnbereich, der als kombinierter Wohn- und Schlafraum dient. Der Raum zeichnet sich durch hohe Decken und die einzigartige Atmosphäre des Denkmals aus, was eine charakteristische Wohnumgebung schafft. Es gibt ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken, was einen praktischen und komfortablen Raum bietet.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und gut gepflegt, mit modernen Annehmlichkeiten trotz ihres monumentalen Status. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt, die von einem gasbetriebenen Kessel angetrieben wird. Zusätzliche Merkmale sind ein zentraler Abstellraum im Gebäude. Die Wohnung verfügt auch über eine separate Toilette.
In einer ruhigen Straße im lebendigen Stadtzentrum gelegen, bietet die Immobilie die Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen, alles zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine überraschend ruhige Wohnerfahrung in einer urbanen Umgebung.
Zusätzliche Details umfassen eine einmalige Übernahme des bestehenden Laminatbodens mit Unterlage, Geschirrspüler, Ofen, Fliegengittertür und Bücherregale. Die Wohnung ist nicht für Studenten geeignet, und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Bruttoeinkommensanforderung für Mieter beträgt mindestens 3,5-mal die Monatsmiete.
Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 107 m², mit zusätzlichen 15 m² Innenraum und 8 m² gebäudebezogener Außenfläche, einschließlich einer Dachterrasse. Es wurde im Jahr 1895 erbaut und ist als Galeriewohnung im Bestand klassifiziert.
