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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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98932 PH (Leeuwarden - Leeuwarden)
1.225 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
SUZ Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.225,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.225,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
161 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Unmöbliertes Studio Noorderweg, Leeuwarden - Zur Miete
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760 €/ Monat
Unmöbliertes Zimmer Frederik Ruyschstraat, Leeuwarden
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453 €/ Monat
Unmöbliertes Studio Noorderweg, Leeuwarden - Zur Miete
Leeuwarden
850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in der Jellingastraat im Stadtteil Huizum in Leeuwarden. Es ist ein Erdgeschossapartment in einem im Jahr 2022 erbauten Gebäude, das mit Energieeffizienz und modernem Komfort entworfen wurde und den Energieausweis A trägt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 78 Quadratmeter mit einem Volumen von 161 Kubikmetern. Das Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung und ist vollständig isoliert.
Beim Betreten gibt es eine Diele, die Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer mit einer offenen Küche bietet. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Das Wohnzimmer blickt auf eine grüne öffentliche Gartenfläche an der Vorderseite des Komplexes. Vom Flur auf der Rückseite des Apartments hat man Zugang zu einem großen Schlafzimmer von etwa 22 Quadratmetern.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein dritter Raum, der die gasbetriebene Kombiheizung (aus 2022, im Besitz des Mieters) beherbergt und ausreichend Platz für Wascheinrichtungen, einen Arbeitsbereich oder einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Das Apartment umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Fensterbänke, Boden- und Wandverkleidungen sowie Zugang zu einem gemeinsamen, gesicherten Abstellraum im Keller. Das Apartment wird unmöbliert angeboten und ist seniorengerecht. Die Lage befindet sich in einer ruhigen Straße mit öffentlichem Parkplatz in der Nähe.
Der Mietpreis beträgt 1.225 € pro Monat, inklusive Nebenkosten (35 € pro Monat), jedoch exklusive Gas, Wasser und Strom. Die monatlichen Verbrauchskosten betragen etwa 60 €. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete (1.225 €) ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet und ab dem 1. September 2025 verfügbar.
Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Potenzielle Mieter müssen aktuelle Einkommensnachweise vorlegen, wie Gehaltsabrechnungen oder Arbeitgeberbescheinigungen.
Der Stadtteil Huizum ist ein vielfältiges und begehrtes Viertel, das an die historische Innenstadt von Leeuwarden grenzt. Es bietet eine dörfliche Atmosphäre mit lokalen Geschäften, Parks und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die mittelalterliche Dorfbasilika und Abbingapark. Das Viertel umfasst auch Bildungseinrichtungen und Einkaufstraßen in der Nähe.
