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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 CL (Leeuwarden - Binnenstad)
1.223 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.223,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.223,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Studio
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1750
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
At the back of the property, there is a common outdoor space (approx. 80m²). Additionally, the living space has a private courtyard (approx. 4m²).
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Nieuwestad in Leeuwarden, direkt im Stadtzentrum, mit einem verfügbaren Mietdatum ab dem 1. August 2025. Die Wohnung ist etwa 50 Quadratmeter groß und besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer von etwa 8 und 6 Quadratmetern sowie ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 20 Quadratmetern. Das Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1750 erbaut wurde.
Die Küche ist mit mehreren Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Induktionskochplatte, Mischbatterie, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Badezimmer wird als luxuriös und beheizt beschrieben, mit einer geräumigen Walk-in-Dusche, Waschtischmöbel und einem Spiegel mit Beleuchtung. Es gibt eine separate Toilette, die vom Flur aus zugänglich ist.
Die Immobilie umfasst einen gemeinsamen Außenbereich von etwa 80 Quadratmetern auf der Rückseite des Gebäudes und einen privaten Innenhof von etwa 4 Quadratmetern. Fahrradabstellplätze sind hinter dem Gebäude vorhanden. Die Wohnung verfügt über eigene Zähler und eine private Heizung, und das Interieur ist gut gepflegt.
Der Mietpreis beträgt 1.223 € pro Monat, inklusive Gas, Wasser, Strom und anderer Kosten. Die Grundmiete beträgt 1.062,50 € ohne Nebenkosten, mit einer Vorauszahlung von 160 €, die die Nebenkosten und die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche abdecken. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Kaution beträgt 1.223 €. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse von A und umfasst keinen Balkon, Schuppen, Parkmöglichkeiten oder Garage.
