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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8916 BG (Leeuwarden - Vogelwijk)
1.270 €/ Monat
Immobilienmakler
De Vos Makelaardij B.V.
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Preis
1.270,00 €
Verfügbar ab
28. Februar 2025
Verfügbar bis
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.270,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
6
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1931
Grundstücksfläche
162 m²
Volumen
345 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charakteristische Stadshaus aus den 1930er Jahren befindet sich im beliebten Vogelwijk, nur einen Steinwurf vom Prinsentuin und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt. An einer breiten, grünen Straße gelegen, verfügt dieses Zuhause über einen sonnigen Garten nach Süden, ideal, um warme Nachmittage zu genießen. Die geräumige Residenz bietet drei große Schlafzimmer, die eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlen, und ist gut gepflegt, was sie ideal für Familien oder Berufstätige macht, die Komfort und Stil suchen.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und dekoriert angeboten, was einen stressfreien Umzug gewährleistet. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Bäckerei und einen Supermarkt, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die Nachbarschaft ist günstig gelegen in der Nähe wichtiger Straßen nach Harlingen, Heerenveen und Groningen, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten bietet. Ausreichend Parkplätze sind an der Straße vorhanden, und es gibt einen Spielplatz in der Nähe für Familien mit Kindern.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit einem Zählerraum, einer Treppe und einem Abstellraum mit Toilette. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein Erkerfenster und Schiebetüren, die in den tiefen, sonnigen Garten führen. Die halboffene Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Ofen, einem Geschirrspüler, einem Vierplattenherd und einer Dunstabzugshaube sowie einem Hauswirtschaftsraum, der die Zentralheizung und den Waschmaschinenanschluss beherbergt.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt, von denen eines ein großes Zimmer mit einem Erkerfenster an der Vorderseite ist, während das andere ein Waschbecken enthält. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einem Heizkörper und einer zweiten Toilette. Das zweite Obergeschoss, das über eine feste Treppe erreichbar ist, bietet einen geräumigen Flur/Speicherbereich und ein großzügiges drittes Schlafzimmer/Büro mit einem eingebauten Schrank und einem Dachfenster.
Allgemeine Informationen umfassen eine Wohnfläche von 120 m², einen Mietpreis von 1270 € pro Monat, und die Immobilie ist vollständig möbliert. Nebenkosten wie Gas, Strom und Wasser sind vom Mieter zu tragen. Es gilt eine diplomatische Klausel, und die Immobilie ist von 28. Februar 2025 bis 1. September 2025 verfügbar. Eine Kaution von 1270 € ist erforderlich, zusammen mit einer Einkommensbewertung, einer Vermietererklärung und einer Überprüfung.
