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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8933 BD (Leeuwarden - Fryslân)
1.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Noordersingel Vastgoed B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.150,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.150,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1906
Volumen
203 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
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Unmöbliertes Studio Noorderweg, Leeuwarden - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses renovierte Apartment befindet sich im begehrten Stadtteil Oranjewijk hinter der Emmakade in Leeuwarden. Es ist Teil eines groß angelegten Projekts, das ein ehemaliges Fleischgroßhandelsgebäude in sechs luxuriöse Wohnungen und ein Apartment umgewandelt hat. Das Apartment verfügt über Solarpanels und wurde auf den neuesten Stand gebracht. Lokale Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Spielplatz ist ebenfalls in der Nähe.
Der Zugang zum Apartment erfolgt durch einen gemeinsamen zentralen Eingang, der auch den Zählerschrank und Platz für Müllcontainer beherbergt. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Abstellraum neben der eigenen Eingangstür des Apartments. Von diesem Eingang führt eine Treppe direkt in die erste Etage.
Die erste Etage beherbergt das Wohnzimmer und eine luxuriöse Küche von etwa 40 Quadratmetern. Authentische Details wurden erhalten und modernisiert, einschließlich zwei großer Fenster an der Vorderseite. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Kühlschrank/Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer führt ein Flur zu einer separaten Toilette.
Die zweite Etage enthält zwei Schlafzimmer, eines vorne und eines hinten im Gebäude. Das runde authentische Dachdesign verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und begehbarer Dusche. Es gibt auch Platz für eine Waschmaschine.
Zusätzliche Informationen: Das Apartment wurde im Juli 2023 vollständig renoviert, mit hellen Holzoptik-PVC-Bodenbelägen im gesamten Gebäude. Versorgungsleistungen wie Gas, Strom und Wasser gehen zu Lasten des Mieters. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete (€1.150) ist erforderlich. Die bereitgestellten Fotos sind indikativ und zeigen eine ähnlich fertiggestellte Immobilie.
Das Apartment befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das vor 1906 erbaut wurde. Es bietet etwa 81 Quadratmeter Wohnfläche und einen 8 Quadratmeter großen Innenlagerraum, mit einem Gesamtvolumen von 203 Kubikmetern. Die Immobilie besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen, im ersten Wohngeschoss. Mechanische Belüftung und Solarpanels sind installiert. Die Isolierung umfasst Dach-, Doppelglas-, Wand- und Bodenisolierung. Heizung und Warmwasser werden von einem Zentralheizungskessel bereitgestellt. Parkmöglichkeiten umfassen bezahlte und öffentliche Parkplätze in der Nähe. Der Standort ist zentral und innerhalb eines Wohnviertels.
