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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8913 BG (Leeuwarden - Vosseparkwijk)
946 €/ Monat + 30 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Noordelijke Verhuur Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
946,00 €
Nebenkosten
30,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1930
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Geräumige Wohnung im Erdgeschoss in der Engelsestraat 45 im Vossepark-Viertel von Leeuwarden.
Die Wohnung verfügt über einen sehr geräumigen Flur, der Zugang zu den wichtigsten Wohnbereichen bietet.
Das Wohnzimmer umfasst ca. 25 m² und ist von der Küche getrennt.
Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Abgaben angegeben.
Die Küche ist separat und misst ca. 10 m² und bietet Platz für typische Küchengeräte sowie einen kleinen Essbereich.
Es gibt zwei Schlafzimmer, jeweils ca. 13 m² bzw. 11 m², die jeweils vom Flur aus erreichbar sind.
Das Apartment verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette.
Die Innenausstattung ist als „Gepolstert“ gekennzeichnet.
Zusätzliche monatliche Gebühren: Eine Servicegebühr von 30 € pro Monat im Zusammenhang mit der Ausstattung der Wohnung und eine Vorauszahlung von 200 € pro Monat für Gas, Wasser und Strom.
Die Miete beträgt 946 € pro Monat.
Die Wohnung wird angeboten auf Basis eines unbefristeten Mietvertrags und ist ab dem 1. September 2025 verfügbar; sie wurde am 14. August 2025 online gestellt.
Die Immobilie ist eine Veranda-Wohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1930, mit einer Gesamtwohnfläche von 76 m² und einer Klassifikation von drei Zimmern (zwei Schlafzimmer).
Die Anzeige gibt ausdrücklich an, dass es keinen Balkon, keinen Garten oder keine Dachterrasse gibt, und dass es kein Schuppen/Lagerraum, keine Parkmöglichkeiten oder Garage gibt.
Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse ist B.