Reihenhaus im Erdgeschoss Diny Sprockstraat 43, Leeuwarden - Zu vermieten

Dieses Reihenmittelhaus in der Diny Sprockstraat befindet sich im Stadtviertel Vrijheidswijk in Leeuwarden. Das Objekt wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet 97 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 145 Quadratmeter großen Grundstück, das sich vollständig im Erdgeschoss befindet. Die Kaltmiete beträgt 932,92 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 39,24 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 972,16 € ergibt. Wohngeld ist für diese Wohnung möglich. Die Immobilie ist ab dem 6. Oktober 2026 verfügbar, Änderungen vorbehalten. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 22 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Es gibt drei Schlafzimmer mit einer Größe von 11, 12 bzw. 9 Quadratmetern, wodurch sich das Haus für einen Haushalt eignet, der mehrere Räume sucht. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum oder nutzbare Fläche bietet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der Eingang ist stufenlos, wodurch das Haus leicht zugänglich ist. Das Haus ist vollständig gasfrei: Sowohl das Heizen als auch das Kochen erfolgen elektrisch. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Immobilie ist mit Solarmodulen ausgestattet und besitzt das Energielabel A mit einem Energieindex von 0,17. Die geschätzten monatlichen Energiekosten liegen je nach Verbrauch zwischen ca. 13 € und 34 €. Die Nebenkosten beinhalten einen Wartungsfonds und die Solarmodule. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel natürliches Licht im Außenbereich; es gibt keinen Balkon. Das Vrijheidswijk-Viertel ist ein Wohngebiet in Leeuwarden, das einen Rahmen für das tägliche Leben in der nordniederländischen Stadt bietet. Die Zuteilung dieser regulären Mietimmobilie basiert auf der Registrierungsdauer, mit Einkommensvoraussetzungen von mindestens 29.400 € für einen Einpersonenhaushalt und 39.925 € für einen Zweipersonenhaushalt. Der aktuellste Einkommensnachweis der Steuerbehörden muss bei der Bewerbung vorgelegt werden.