Wohnung in de Hooidollen 314, Leeuwarden - Bilgaard - Zu vermieten

Diese seniorengerechte Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines Wohngebäudes in de Hooidollen 314 im Stadtteil Bilgaard in Leeuwarden. Das 1969 erbaute Gebäude ist mit einer Zentralheizung und Warmwasserinstallation ausgestattet und verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,84, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen und stufenlosen Zugang zur Wohnung ermöglicht, und umfasst einen privaten Lagerraum für zusätzlichen Komfort. Die Wohneinheit ist speziell für Kandidaten ab 55 Jahren bestimmt, mit einer maximalen Belegung von zwei Personen; Kinder als Bewohner sind nicht gestattet. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 81 Quadratmetern bei einem Gesamtvolumen von 239 Kubikmetern. Das Wohnzimmer misst 25 Quadratmeter und bietet viel Platz zum Entspannen und Essen. Es gibt zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 Quadratmetern, die als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Die Küche ist geschlossen und separat angelegt und für elektrisches Kochen ausgestattet. Das Bad und der Toilettenbereich folgen einem stufenlosen (nultreden) Design, was die Zugänglichkeit und Bewegungsfreiheit in der Wohnung verbessert. Ein Grundriss ist als Referenz verfügbar. Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 713,02 Euro und Nebenkosten von 45,64 Euro zusammen, die Beiträge zum Instandhaltungsfonds beinhalten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 758,66 Euro, und Mieter haben möglicherweise Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag). Die Immobilie wird basierend auf der Einkommenshöhe zugewiesen: Einpersonenhaushalte mit einem Einkommen bis 51.537 Euro und Zweipersonenhaushalte mit einem Einkommen bis 56.910 Euro sind qualifiziert. Bewerber müssen bei der Antragstellung den aktuellsten Einkommensnachweis des niederländischen Finanzamts vorlegen. Die Wohnung ist ab dem 9. Oktober 2026 verfügbar. Sie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Elkien angeboten. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bilgaard in Leeuwarden mit der Postleitzahl 8918 JP. Die Gegend bietet eine Reihe von nachbarschaftlichen Annehmlichkeiten und ist gut an den Rest der Stadt angebunden. Die Wohnung verfügt über keinen Garten oder Balkon, was sie zu einer praktischen und wartungsarmen Option für Senioren macht, die ein komfortables, zugängliches und energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen.