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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8918 ED (Leeuwarden - Fryslân)
789 €/ Monat + 63,14 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Elkien
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
789,00 €
Nebenkosten
63,14 €
Verfügbar ab
10. November 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1972
Volumen
259 m³
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Kochfeldtyp
Elektrisch
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Brandemeer, Leeuwarden - Zu Vermieten
8918 CT (Leeuwarden)
1.250 €/ Monat
Appartement Mariahof / Dokkumer Ee, Leeuwarden - Erdgeschoss
Leeuwarden
1.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Appartement ist eine seniorenorientierte Wohnform und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes im Bilgaard-Viertel von Leeuwarden. Die Einheit verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von 99 m² und ein Volumen von 259 m³. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 26 m² und drei zusätzliche Zimmer mit Schlafzimmerflächen von ca. 18, 13 und 9 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, mit einem barrierefreien Zugang (Nullstufen-Eingang).
Die Immobilie ist als Senioren-Wohneinheit ausgewiesen, geeignet für Kandidaten ab 55 Jahren, und die Belegung ist auf maximal zwei Personen begrenzt; resident children sind nicht erlaubt. Die Wohnung hat keinen Balkon oder privaten Garten; ein Abstellraum (Bergering) ist vorhanden. Die Wohnung ist energieeffizient mit einem Energielabel A und einem Energieindex von 0,78, und die Heizung wird über eine Zentralheizung- und Warmwasseranlage (CV/WW) bereitgestellt.
Praktische Merkmale umfassen eine elektrische Kochanschluss und Zugang per Aufzug zur Wohnung im ersten Stock. Der Wasserverbrauch ist in der Miete als Vorauszahlung enthalten und unterliegt einer jährlichen Abrechnung. Servicekosten decken einen Wartungsfonds und werden zusätzlich zur Basis-Miete berechnet. Die Wohnung ist mit einem Grundriss und Fotografien beschrieben, die von dem tatsächlichen Zustand abweichen können.
Die Lage befindet sich im Bilgaard-Gebiet von Leeuwarden, an der De Dulf 24, fußläufig erreichbar von einem großen, teilweise überdachten Einkaufszentrum. Die Immobilie ist eine Wohnung mit Aufzug und barrierefreien Merkmalen, geeignet für Senioren. Der Hinweis zur Vergabe erfolgt nach Bewerbungsreihenfolge und der Einkommensprüfung des Haushalts; potenzielle Mieter sollten bei Bedarf Einkommensnachweise von der Steuerbehörde bereithalten. Huurtoeslag (Mietzuschuss) kann je nach berechnetem Mietpreis und den Umständen des Mieters gelten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.68µg/m 3
O3
36.02µg/m 3
PM10
-0.69µg/m 3
PM2.5
7.83µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
