Wohnung De Anjen 38, Leeuwarden - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der De Anjen 38 im Stadtteil Bilgaard in Leeuwarden. Die Wohnung bietet 56 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1967, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die monatliche Miete beträgt 708,54 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 694,49 € und Nebenkosten von 14,05 €. Die Immobilie ist als Sozialwohnung eingestuft und wird von der Wohnungsbaugesellschaft WoonFriesland vermietet. Die Zuteilung der Wohnung erfolgt auf der Grundlage der Anmeldezeit und der geltenden Einkommenskriterien für Ein- und Mehrpersonenhaushalte. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 20 m² und drei zusätzlichen Zimmern von jeweils 14 m², 10 m² und 6 m². Diese Räume bieten flexible Möglichkeiten zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung, je nach Bedarf des Haushalts. Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon, aber über einen Garten in Südlage. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist der Garten direkt erreichbar und bietet einen privaten Außenbereich. Die effiziente Aufteilung der 56 m² macht die Wohnung praktisch für den täglichen Gebrauch. Im Bereich der Nachhaltigkeit ist die Wohnung mit Solarmodulen ausgestattet und hat einen Energieindex von 0,88. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und die Immobilie bietet die charakteristischen Merkmale einer Erdgeschosswohnung, einschließlich des direkten Zugangs zum Außenbereich. Obwohl sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude ein praktisches Merkmal des Komplexes. Die monatlichen Nebenkosten von 14,05 € werden zur Kaltmiete addiert, sodass sich die monatliche Gesamtmiete auf 708,54 € beläuft. Der Stadtteil Bilgaard ist ein Wohngebiet von Leeuwarden, in dem alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Die Lage bietet ein wohnliches Umfeld bei gleichzeitiger Anbindung an die Stadt Leeuwarden. Die Adresse ist mit dem Auto, dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was sie auch für Pendler geeignet macht. Zwei Grundrisse stehen zur Einsicht bereit und vermitteln einen klaren Eindruck von der Aufteilung der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Fotos und Grundrisse von der tatsächlichen Situation abweichen können.