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8932 CB (Leeuwarden)
766 €/ Monat + 35,69 € Nebenkosten




Immobilienmakler
Elkien
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
766,00 €
Nebenkosten
35,69 €
Verfügbar ab
21. November 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1959
Volumen
199 m³
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Abstellraum vorhanden

Wohnung Willemskade, Leeuwarden - Zu Vermieten
8911 BB (Leeuwarden)
1.995 €/ Monat

Wohnung Willemskade, Leeuwarden - Zu Vermieten
8911 BB (Leeuwarden)
1.895 €/ Monat

Wohnung De Pols 2-B, Leeuwarden - Zu Vermieten
8941 DR (Leeuwarden)
1.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in Breitnerstraat 16-C in Leeuwarden, im Viertel Huizum West. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von 76 Quadratmetern und liegt im dritten Stock eines im Jahr 1959 erbauten Gebäudes. Die Wohnung gehört zu einem Komplex ohne Aufzug.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Größen von 11, 8 und 11 Quadratmetern, ein Wohnzimmer von 19 Quadratmetern und eine geschlossene Küche. Außerdem gibt es einen Westbalkon und Stauraum. Die Immobilie wird vollständig elektrisch betrieben, mit einem elektrischen Kochanschluss, und wird durch ein Kollektivheizungssystem beheizt, das von Elkien verwaltet wird. Die Miete umfasst die Kosten für die Solarmodule.
Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Gesamtmiete der Wohnung beträgt 765,78 €, und setzt sich zusammen aus einer Nettomiete von 645,09 €, Nebenkosten von 35,69 € und einer Vorauszahlung für Heizungskosten von 85,00 €. Die Immobilie ist ab dem 21. November 2025 zur Vermietung verfügbar und wird basierend auf Einkommenskriterien des Vermieters zugeteilt.
Der Stadtteil Huizum West in Leeuwarden bietet verschiedene Annehmlichkeiten und ist bekannt für seine angenehme Wohnumgebung. Die Lage der Wohnung an der Breitnerstraat bietet einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mieterinnen und Mieter sollten beachten, dass die Immobilie basierend auf bestimmten Einkommenskriterien zugeteilt wird und dass eine Einkommensdokumentation von den Finanzbehörden zur Zulassung erforderlich ist.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.