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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8939EG (Leeuwarden - Fryslân)
1.240 €/ Monat
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.240,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.240,00 €
WWS-Punkte
276
Objekttyp
Haus
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.520 €/ Monat
Wohnung De Pols 2-B, Leeuwarden - Zu Vermieten
8941 DR (Leeuwarden)
1.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Braksan 109 ist ein Einfamilienhaus in Leeuwarden, das eine Bruttowohnfläche von 140 m² aufweist. Die Adresse der Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Leeuwarden ist in erreichbarer Nähe vom Standort, und die Lage profitiert von nahegelegenen Straßen, die mehrere Zufahrtswege bieten. Die Umgebung wird beschrieben als ruhige Wohnumgebung, geeignet für Bewohner, die sich eine geräumigere städtische Wohnung wünschen.
Der Innenraum besteht aus lichtdurchfluteten Wohnbereichen und mehreren Schlafzimmern, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die großzügige Fläche ermöglicht klare Wohn- und Essbereiche sowie Platz für ein Home Office oder zusätzlichen Stauraum, je nach Bedarf der Bewohner. Das Haus wird beschrieben als praktisch gestaltete Wohnung, die Familienleben oder gemeinschaftliche Bewohnung durch Paare ermöglichen kann. Natürliches Licht und ein offenes Raumgefühl in den zentralen Wohnbereichen werden in der Immobilienbeschreibung angegeben.
Aus funktionaler Sicht bietet die Immobilie den Raum, der typisch ist für eine Einfamilienwohnung dieser Größe und ermöglicht eine Bandbreite von Möblierungs- und Raumnutzungsoptionen. Spezifische fest eingebaute Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Badezimmeranordnungen oder Kücheneinrichtungen wurden in den vorliegenden Informationen nicht detailliert beschrieben und sind daher hier nicht enthalten. Es gibt keinen Hinweis auf Versorgungsleistungen oder enthaltene Dienstleistungen im ursprünglichen Material, daher sollten diese Details durch offizielle Unterlagen bestätigt werden. Die Immobilie wird als geeignet beschrieben für diejenigen, die mehr Innenraum benötigen als in kleineren städtischen Einheiten üblich.
Die in dieser Beschreibung bereitgestellten Informationen basieren auf den verfügbaren Listendetails und sollen stabile, sachliche Elemente der Immobilie präsentieren: Adresse, Art der Unterkunft, Wohnfläche, allgemeine Aufteilung und Umfeld des Viertels. Der ursprüngliche Eintrag vermerkte, dass Bilder und Details indicativ sind; diese Einschränkungen gelten auch für diese Zusammenfassung. Potenzielle Mieter oder Ermittler der Immobilie sollten offizielle Unterlagen oder die Quelle des Inserats zu vollständigen technischen Spezifikationen konsultieren, wie z. B. genaue Zimmeranzahl, Regelungen zu Versorgungsdiensten und etwaige rechtliche Bedingungen, die mit der Wohnung verbunden sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
13.52µg/m 3
O3
27.28µg/m 3
PM10
10.83µg/m 3
PM2.5
11.38µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
