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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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18924 GG (Leeuwarden - Heechterp)
1.200 €/ Monat
Immobilienmakler
Scheenstra Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.200,00 €
Kautionsbetrag
1.750,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
275 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung ist Teil eines groß angelegten Sanierungsprojekts im Stadtteil Heechterp, gelegen in der ehemaligen Oranje Nassauschool an der Beukenstraat in Leeuwarden. Es handelt sich um eine Eckwohnung mit 3 Zimmern, im Erdgeschoss mit Garten und einer Wohnfläche von ca. 77 m². Die Wohnung trägt den Energieausweis A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist.
Das Wohnzimmer ist gartenorientiert und geräumig, mit einer offenen Küche ausgestattet, die moderne Einbaugeräte umfasst, darunter eine Kühlschrank-Kombination, Backofen, Geschirrspüler und eine Induktionskochplatte mit Dunstabzugshaube. Es stehen zwei große Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer zweiten Toilette.
Zusätzliche Einrichtungen umfassen einen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Parkplätze sind auf dem angrenzenden und hinteren Parkplatz verfügbar. Auf dem Gelände befindet sich auch ein großer gemeinsamer Fahrradkeller.
Der Standort bietet Komfort mit einem Supermarkt und einem Park in der Nähe. Der Einkaufsplatz Cambuurplein ist nur 5 Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum von Leeuwarden ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit einem südostorientierten Garten.
Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr, keine Vermietung an Studenten, keine Zimmervermietung und eine Einkommenssituation aus Beschäftigung ist erforderlich. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, Hunde sind nicht gestattet. Mieter müssen Ausweisdokumente und Einkommensnachweise vorlegen. Besichtigungen sind nach Einreichung der erforderlichen Formulare und Unterlagen möglich. Die Miete beträgt 1.200 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit einer einmaligen Kaution von 1.750 €. Die Zahlung erfolgt per Dauerauftrag.
