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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 AK (Leeuwarden - Stationskwartier)
747 €/ Monat + 42 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
747,00 €
Nebenkosten
42,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
747,00 €
Vertragsart
C
Objekttyp
Studio
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
4
Volumen
79 m³
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Unmöbliertes Studio Noorderweg, Leeuwarden - Zur Miete
Leeuwarden
850 €/ Monat
Apartment Baljéestraat 144, Leeuwarden - Zu Vermieten
8911 AK (Leeuwarden)
953 €/ Monat
Zimmer Bothastraat 5, Leeuwarden - Zu Vermieten
8917 BE (Leeuwarden)
550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Baljéestraat 52 im Stadtteil Stationskwartier von Leeuwarden und bietet einen modernen Wohnraum an einem zentralen Standort gegenüber dem Bahnhof. Das Gebäude, namens De Spot, blickt auf die gepflegte Stationsweg und profitiert von seiner Lage in einem wichtigen öffentlichen Verkehrsnetz in Fryslân. Das umliegende Bahnhofsumfeld hat bedeutende Verbesserungen erfahren und dient als prominenter Eingang zur Stadt.
Das Studio befindet sich im ersten Stock eines Galeriewohnungskomplexes, der zwischen 2011 und 2020 gebaut wurde. Der Zugang zum Apartment erfolgt über das Erdgeschoss des Gebäudes, das auch Parkplätze zur Miete für Mieter und eine Fahrradabstellanlage umfasst. Das Studio verfügt über ein verspieltes Layout mit einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken.
Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Das Gebäude arbeitet mit einem voll elektrischen System, wobei das Induktionskochfeld und eine Wärmepumpe energieeffiziente Heizung und Kühlung ohne Heizkörper bieten. Dieses Setup trägt zu geringem Wartungsaufwand und Energieeffizienz bei.
Der Wohnbereich misst 36 Quadratmeter mit einem Gesamtvolumen von 79 Kubikmetern. Das Apartment befindet sich im ersten Wohngeschoss eines Gebäudes mit vier Etagen. Es trägt das Energielabel C. Der Mietpreis beträgt 747 € pro Monat, zuzüglich einer Servicepauschale von 42 € und einer Vorauszahlung für Nebenkosten von 90 €. Es ist eine Kaution in Höhe eines Monatsmietes erforderlich. Das Apartment wird nicht an Studenten vermietet und ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
