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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8924 GV (Leeuwarden - Cambuursterhoek)
652 €/ Monat + 34,99 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Elkien
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
652,00 €
Nebenkosten
34,99 €
Verfügbar ab
13. November 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1961
Volumen
222 m³
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Soendastraat 25, Leeuwarden - Zur Miete
8921 JA (Leeuwarden)
1.150 €/ Monat
Flat Groningerstraatweg 165, Leeuwarden - Zur Miete
8922 GD (Leeuwarden)
1.078 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Archipelweg 240-C ist eine Zweizimmerwohnung im Heechterp-Viertel von Leeuwarden. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1961 und hat keinen Aufzug. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 79 m² mit einem Innenvolumen von 222 m³. Die Adresse und die Lage im Stadtviertel dienen der Orientierung und dem Kontext innerhalb der Stadt Leeuwarden.
Die innere Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 20 m² und zwei Schlafzimmer von ca. 11 m² bzw. 14 m². Die Wohnung enthält standardmäßige Funktionsräume wie einen Flur/Eingang, Toilette und einen (möglicherweise separaten) Küchenbereich; ein Grundriss ist als Referenz verfügbar. Es gibt keinen Dachboden und keinen privaten Garten, der mit der Wohnung verbunden ist, während ein Balkon vorhanden ist. Ein separater Abstellraum (Berging) wird für zusätzlichen Lagerbedarf bereitgestellt.
Gebäude- und technische Details umfassen ein Energielabel B und einen Energieindex von 1,09, was auf einen moderaten Energiesparstatus im Vergleich zu ähnlichen Wohngebäuden hinweist. Heizung und Warmwasser werden von einer Zentralheizung (CV) und einer Warmwasserinstallation bereitgestellt. Das Gebäude ist ein Wohnblock ohne Aufzug, daher erfordert der Zugang zur Einheit im dritten Stock die Benutzung der Treppe. Die Wohnung wurde 1961 gebaut; spezifische Renovierungsgeschichte oder kürzliche Upgrades werden in den bereitgestellten Informationen nicht angegeben.
Kosten- und Zuteilungsdetails werden als Teil der Auflistung angegeben: Die Grundmiete beträgt 617,00 €, die Nebenkosten 34,99 € (einschließlich eines Servicefonds für Instandhaltung), und die Gesamtmiete 651,99 €. Die berechnete Miete, die für eine mögliche Mietzuschussberechtigung verwendet wird, ist mit 639,50 € angegeben, und eine Mietzuschusszahlung kann möglich sein. Die Immobilie unterliegt Verteilungsregeln und Einkommensgrenzen für Berechtigung; die angegebenen Einkommensgrenzen liegen bis zu 49.669 € für einen Single-Haushalt und bis zu 54.847 € für Haushalte mit mehreren Personen, und eine Einkommensbescheinigung der Steuerbehörde ist bei der Antragstellung erforderlich. Fotografien und der verfügbare Grundriss können von dem tatsächlichen Layout oder der Ausführung der Wohnung abweichen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.68µg/m 3
O3
36.02µg/m 3
PM10
-0.69µg/m 3
PM2.5
7.83µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
